Immobilier

Formation Loi Alur dans le cadre des baux d’habitation

Sécurisez vos baux d’habitation et réduisez vos risques juridiques en maîtrisant la Loi Alur.

Niveau :

Satisfaction de nos apprenants en 2025 : 98%
Taux d’assiduité : 100%

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Vous proposez 3 dates au choix et votre formateur vous confirme la date souhaitée.

En présentiel dans votre entreprise, dans l’un de nos 54 centres de formation ou en distanciel par visioconférence.

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Éligible aux Financements :
OPCO, Entreprise, France Travail...
Formation non prise en charge par le CPF.

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Contexte de la formation Loi Alur dans le cadre des baux d’habitation

Vous cherchez une formation loi Alur baux d’habitation complète et opérationnelle ? Vous voulez sécuriser juridiquement vos contrats de location d’habitation ? Cette formation vous guide pas à pas pour maîtriser les obligations, annexes et risques juridiques liés à la Loi Alur.

La maîtrise de la Loi Alur dans le cadre des baux d’habitation est devenue incontournable pour tout professionnel de l’immobilier. Entre l’encadrement des loyers, les diagnostics techniques obligatoires, les mentions légales, les annexes au bail et les nouvelles règles de protection du locataire, chaque erreur peut générer des litiges coûteux ou remettre en cause la validité du contrat. Comprendre la Loi Alur, c’est sécuriser la relation bailleur–locataire, fiabiliser vos baux d’habitation et renforcer votre crédibilité auprès de vos partenaires. Pour un promoteur, un bailleur social, un agent immobilier ou un responsable de programmes, bien appliquer la Loi Alur permet d’optimiser la gestion locative, d’anticiper les risques et de structurer des opérations plus solides. Sur le plan professionnel, cette compétence renforce votre posture d’expert, accélère votre évolution vers des fonctions de pilotage ou de management et vous distingue sur un marché immobilier de plus en plus réglementé et concurrentiel.

Cette formation Loi Alur baux d’habitation vous offre un cadre clair, des exemples concrets et des outils pratiques pour appliquer sereinement la réglementation au quotidien.

Avec EXPERTISME, Organisme de Formations certifié QUALIOPI, vous bénéficiez d’un parcours entièrement centré sur vos enjeux de terrain. La formation Loi Alur dans le cadre des baux d’habitation est construite pour être immédiatement opérationnelle : analyse de cas concrets, exemples de clauses, check-lists de conformité, bonnes pratiques pour limiter les contentieux. Votre Formateur Expert Métier, issu du secteur immobilier, traduit la Loi Alur en réflexes métiers simples à appliquer pour la rédaction, la négociation et le suivi des baux d’habitation. Adaptable à différents profils (promoteurs, bailleurs sociaux, agents immobiliers, responsables de programmes, chargés d’opérations), cette formation s’intègre facilement dans vos contraintes de temps et de planning. Vous repartez avec une vision claire de vos obligations, des outils pour sécuriser vos baux, et une méthodologie pour fiabiliser vos processus internes de gestion locative et de montage d’opérations, en intégrant pleinement les exigences de la Loi Alur.

Inscrivez-vous dès maintenant pour sécuriser vos baux d’habitation, protéger vos intérêts et renforcer votre expertise Loi Alur, avant votre prochain contrat de location.

En résumé

Cette formation Loi Alur dans le cadre des baux d’habitation vous permet de sécuriser vos contrats de location, maîtriser vos obligations légales et limiter vos risques de contentieux. Elle s’adresse à tous les professionnels de l’immobilier impliqués dans la rédaction, la gestion ou le pilotage de baux d’habitation.

Ce que cette formation va réellement changer pour vous :

Comprendre précisément les impacts de la Loi Alur sur les baux d’habitation
Sécuriser la rédaction et la gestion des contrats de location
Réduire les risques de litiges entre bailleurs et locataires
Mettre vos pratiques en conformité avec les dernières obligations légales
Gagner en efficacité dans le montage et le suivi de vos opérations immobilières

À qui s’adresse cette formation ?

Cette formation Loi Alur dans le cadre des baux d’habitation s’adresse à vous si :

Promoteurs immobiliers, Bailleurs sociaux, Agents immobiliers, Responsables du développement, Conducteurs d’opération, Chargés d’opération, Responsables de programmes,
Toute personne souhaitant développer ses compétences en montage d’opération et en gestion de baux d’habitation.

Pré-requis

Aucun prérequis juridique spécifique n’est nécessaire, une connaissance de base du secteur immobilier ou de la gestion locative est un plus.

Objectifs

À l’issue de cette formation Loi Alur dans le cadre des baux d’habitation, vous serez capable de :

Identifier précisément le rôle et les responsabilités des différents acteurs impliqués dans la mise en œuvre d’une opération intégrant des baux d’habitation soumis à la Loi Alur.
Comprendre les impacts de la Loi Alur sur la rédaction, la conclusion et le suivi des baux d’habitation.
Coordonner efficacement les différentes phases du projet immobilier en intégrant les exigences réglementaires de la Loi Alur.
Organiser une communication interne claire entre services juridiques, commerciaux, techniques et gestion locative autour des contraintes Loi Alur.
Préparer une livraison d’ouvrage et une mise en location sécurisées sur le plan juridique et documentaire.
Maîtriser le rôle, les leviers et les moyens d’action du maître d’ouvrage pendant la phase opérationnelle, au regard des obligations issues de la Loi Alur.
Réduire les risques de litiges bailleurs/locataires en fiabilisant les clauses et annexes des baux d’habitation.

Programme

1. RAPPELS SUR LE CADRE JURIDIQUE DES BAUX D’HABITATION
- Les principales lois applicables : Loi Alur, loi de 1989, textes complémentaires
- Les différents types de baux d’habitation concernés
- Articulation entre réglementation nationale, décrets et dispositions locales
2. LES APPORTS MAJEURS DE LA LOI ALUR POUR LES BAUX D’HABITATION
- Objectifs et philosophie de la réforme
- Renforcement de l’information du locataire
- Encadrement des loyers et zones tendues
- Conséquences pour les bailleurs sociaux, promoteurs et gestionnaires
3. CONTENU OBLIGATOIRE DU BAIL D’HABITATION APRÈS LOI ALUR
- Mentions légales et clauses essentielles
- Clauses réputées abusives ou nulles
- Annexes obligatoires au bail (diagnostics, état des lieux, notice d’information, etc.)
- Modèles types et marges de personnalisation
4. DIAGNOSTICS TECHNIQUES, ÉTATS DES LIEUX ET DOCUMENTS ANNEXES
- Liste des diagnostics obligatoires et mise à jour
- Règles de forme, de contenu et de remise au locataire
- Bonnes pratiques pour sécuriser l’état des lieux d’entrée et de sortie
- Traçabilité documentaire et gestion des preuves
5. ENCADREMENT DES LOYERS ET FIXATION DU LOYER
- Principe de l’encadrement des loyers en zones tendues
- Loyer de référence, loyer majoré, complément de loyer
- Spécificités selon les territoires et typologies de biens
- Impacts sur la stratégie locative des bailleurs et promoteurs
6. DROITS ET OBLIGATIONS DES PARTIES APRÈS LA LOI ALUR
- Obligations du bailleur : décence, entretien, information
- Obligations du locataire : usage paisible, assurances, charges
- Gestion des impayés, retards et manquements
- Prévention des litiges et modes de règlement amiable
7. RÔLE DES ACTEURS DU PROJET IMMOBILIER ET COORDINATION OPÉRATIONNELLE
- Rôle du maître d’ouvrage dans la phase opérationnelle
- Articulation entre promoteur, bailleur social, agent immobilier, gestionnaire
- Organisation de la communication interne autour des enjeux Loi Alur
- Intégration de la réglementation dans le montage d’opération
8. SÉCURISATION DES PRATIQUES ET GESTION DES RISQUES
- Identification des principaux risques juridiques liés aux baux d’habitation
- Outils et check-lists pour sécuriser les baux et procédures internes
- Mise en place de process de contrôle et de mise à jour réglementaire
- Études de cas, exemples concrets et retours d’expérience terrain

Version 5. Mise à jour le 01/01/2026
© EXPERTISME – Groupe SELECT® 2025 Tous droits réservés. Les textes présents sur cette page sont soumis aux droits d’auteur.

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• Ateliers pratiques, démonstrations en direct et analyses de cas concrets pour ancrer les acquis.
• Supports, modèles et check-lists immédiatement réutilisables dans vos propres comptes.
• Possibilité d’adapter le contenu à votre niveau (initiation, perfectionnement, montée en puissance) et à votre secteur.

Notre mission : vous rendre autonome, efficace et rentable dans l’analyse et l’exploitation de vos données Loi Alur dans le cadre des baux d’habitation.

Quelle formation est faite pour vous selon votre problématique ?

Vous ne savez pas quelle formation choisir ? Repérez votre situation ci-dessous :

Votre enjeu métier	Formation recommandée	Valeur ajoutée obtenue
Impliquer vos équipes dans une politique de gestion locative responsable et conforme aux exigences réglementaires	Formation Engager les collaborateurs dans la démarche RSE et créer une synergie	Développer une culture commune de responsabilité, de conformité et de qualité de service auprès des locataires.
Automatiser le suivi de vos indicateurs locatifs, loyers et charges dans Excel	Formation Power Query : Traiter ses données dans Excel	Gagner du temps dans l’analyse de vos données immobilières et fiabiliser vos reportings réglementaires.
Produire des supports visuels attractifs pour valoriser vos programmes immobiliers soumis à la Loi Alur	Formation Adobe Firefly - Niveau Avancé : L'IA Générative dans Photoshop	Créer rapidement des visuels professionnels pour vos campagnes commerciales et dossiers de présentation.
Exploiter vos données immobilières pour piloter vos décisions stratégiques	Formation Maîtrisez l'IA avec Azure ML et Power BI dans le Big Data	Mettre en place des tableaux de bord décisionnels pour suivre loyers, vacance, risques et performances de votre parc.
Sécuriser vos données et vos échanges dans un environnement cloud dédié à vos projets immobiliers	Formation Google Cloud Platform (GCP) - Niveau Avancé : Maîtriser le Networking dans le Cloud Google	Concevoir une architecture réseau cloud fiable pour vos applications de gestion locative et de suivi d’opérations.

Formation Loi Alur dans le cadre des baux d’habitation disponible partout en France

Chaque année, de nombreux professionnels se forment avec EXPERTISME.

Nos Formateurs Experts Métiers interviennent en individuel sur-mesure ou en intra entreprise-sur-mesure régulièrement dans :

L’un de nos 54 centres à Paris, Lyon, Lille, Bordeaux, Toulouse, Marseille, Nice…
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Points forts de la formation

Votre plan pédagogique de formation sur-mesure avec l’évaluation initiale de votre niveau de connaissance du sujet abordé
Des cas pratiques inspirés de votre activité professionnelle, traités lors de la formation
Un suivi individuel pendant la formation permettant de progresser plus rapidement
Un support de formation de qualité créé sur-mesure en fonction de vos attentes et des objectifs fixés, permettant un transfert de compétences qui vous rende très rapidement opérationnel
Les dates et lieux de cette formation sont à définir selon vos disponibilités
Animation de la formation par un Formateur Expert Métier
La possibilité, pendant 12 mois, de solliciter votre Formateur Expert sur des problématiques professionnelles liées au thème de votre formation
Un suivi de 12 mois de la consolidation et de l’évolution de vos acquis.

FAQ – Questions fréquentes sur notre formation

La formation Loi Alur dans le cadre des baux d’habitation est-elle disponible en distanciel ?
o Oui, la formation est disponible en distanciel par visioconférence ce qui vous permet d’enregistrer et de conserver un support vidéo de votre formation en plus du support de formation.
Les formateurs sont-ils des experts de la Loi Alur et de l’immobilier ?
o Oui, nos Formateurs Experts Métiers sont des experts avec en moyenne plus de 7 ans d’expérience.
Cette formation convient-elle à un bailleur social ou à un promoteur ?
o Oui, le contenu est spécifiquement adapté aux bailleurs sociaux, promoteurs, agents immobiliers et responsables de programmes impliqués dans la rédaction et la gestion de baux d’habitation.
Pourrai-je appliquer immédiatement les acquis de la formation sur mes baux d’habitation ?
o Oui, la formation est conçue de manière très opérationnelle, avec des exemples de clauses, des cas pratiques et des outils directement transposables à vos contrats.
Obtiendrai-je une attestation à l’issue de la formation ?
o Oui, nous vous delivrons une attestation de formation à l’issue de la formation

Approche Pédagogique

L’approche pédagogique a été construite sur l’interactivité et la personnalisation : Présentation illustrée et animée par le Formateur Expert, partage d’expériences, études de cas, mise en situation réelle.
Tous les supports sont fournis par support papier, mail ou clé USB à chaque stagiaire.

Méthodologie pédagogique employée :
Chaque formation en présentiel ou en distanciel est animée par un Formateur Expert Métier sélectionné selon ses compétences et expériences professionnelles. Apport d’expertise du Formateur, quiz en début et fin de formation, cas pratiques, échanges d’expérience. Accès en ligne au support de formation.

Modalités employées et évaluation :
Évaluation et positionnement lors de la définition du plan pédagogique avec le ou les stagiaires. Un QCM est soumis aux stagiaires le dernier jour de la formation pour valider les acquis. Une correction collective est effectuée par le Formateur. Un bilan de fin de stage à chaud est organisé entre le Formateur et le ou les stagiaires pour le recueil et la prise en compte de leurs appréciations. Une attestation de fin de stage est remise aux stagiaires.

Accessibilité

Toute demande spécifique à l’accessibilité de la formation par des personnes handicapées donnera lieu à une attention particulière et le cas échéant une adaptation des moyens de la formation.
Public en situation de handicap, contactez notre référent handicap au 01 42 66 36 42.

Délai d'accès à la formation

Nous accusons réception de toute demande sous 48 heures ouvrées.

Le délai moyen d’accès à nos formations est de 30 jours à compter de la réception du dossier d’inscription complet.
Ce délai peut varier selon le mode de financement :

Financement direct entreprise : environ 30 jours
Financement OPCO : environ 4 à 6 semaines, sous réserve d’accord de prise en charge

Ces délais sont indicatifs et peuvent varier en fonction du planning du formateur, du profil du bénéficiaire ou du caractère sur-mesure de la formation.

Pour toute demande urgente, contactez-nous directement.

Formateur

Nos Formateurs sont des Experts Métiers intervenants sur les prestations inhérentes sur la thématique de la formation. Ils réalisent les audits et co-construisent l’offre et le déroulé de la formation avec l’Ingénieur Pédagogique avant validation par le Responsable Pédagogique. Ils sont sélectionnés pour leurs compétences pédagogiques et leurs expériences dans la formation pour adultes.

Prêt à maîtriser la Loi Alur dans le cadre des baux d’habitation ?

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Référence : IMMO-92579

Durée : 7 heures soit 1 jour

Tarif : 1.980 € HT / Personne

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Durée : 7 heures soit 1 jour

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Témoignages
de nos apprenants

« Formation complète sur le social Selling sur LinkedIn.
J’ai apprécié le support de formation très complet et documenté. Formateur extrêmement professionnel à l’écoute des problématiques et des diﬃcultés. »

« La formation m’a apporté une totale satisfaction.
J’ai reçu les informations nécessaires à la mise en pratique du référencement naturel de mon site Internet et les éléments correctifs aux pratiques précédemment utilisées.
Merci au formateur qui est un référenceur de métier. »

« La réunion organisée en amont de la formation a permis de cerner nos attentes et de cibler les besoins.
La formation aux publicités Facebook Ads était donc adaptée et a permis de voir les diﬀérents points attendus. Le formateur était à l’écoute et a répondu à l’ensemble de nos questions.
Il a également pu analyser nos contenus et performances de certaines campagnes et nous conseiller. »

« Très bonne formation à l’usage de Matomo Analytics.
Formateur à l’écoute et très pédagogue.»

« Merci pour la rapidité avec laquelle cette formation LinkedIn Ads a été organisée.
Par ailleurs, tout était clair et très bien expliqué par le formateur. »

« Formation personnalisée et individuelle, très appréciée.
La formation répondait à mes attentes : théorie et pratique.
Guillaume est pédagogue et c'était très intéressant.
J'ai appris beaucoup de choses ! Merci. »

« Merci pour l’ensemble des conseils et pour l'expertise. »

« Très bon formateur, rien à ajouter comme recommendation.
Très bonne formation, toujours à l’écoute »

« Les informations que j’ai reçues étaient très claires et adaptées, je suis tout à fait satisfaite de la formation qui m’a été prodiguée. »

« Formation claire faite sur-mesure et formateur qui prend le temps de très bien expliquer. Beaucoup d'exemples fournis en Live. Bravo !»

« Mon besoin a bien été compris et la formation a répondu à toutes mes attentes, le tout dans une bonne ambiance. Un grand merci »

« Très bonne formation, axée très technique, sur les publicités Facebook et Instagram. De très bonnes solutions et astuces apprises, intéressantes à mettre en pratique pour tester. Je reviendrai sûrement vers l'équipe pour la mise en pratique continue de ces solutions »

« Formateur Très dynamique et très à l'écoute des besoins et du niveau de chacun, Merci. Je n'avais pas TikTok jusqu'à ce matin 10H et j'ai réussi à l'issue de cette formation à créer une vidéo. C'est formidable ! »

« Très bonne formation, avec un bon rythme et structuration (explication puis mise en pratique directe à chaque module) »

« Formation d’acculturation au Digital très claire, vivante, parfaitement documentée, et humainement agréable ! »

« Formation à l’initiation aux réseaux sociaux de qualité, directement adaptable dans nos missions. 2 journées très denses mais productives. Pleins d’idées et de conseils à mettre en pratique. »

« Merci à Guillaume pour cette formation en one-to-one qui était idéale pour appréhender le sujet en se focalisant sur le cas pratique qui me concerne. Guillaume a été très pédagogue, à l'écoute de mes demandes et à répondu à mes questions. Ce type de formation se prête parfaitement au distanciel.»

« Tout était correctement organisé, rien à redire. Reste à mettre en pratique. Formateur de grande qualité et très pédagogue. Merci ! »

« J'ai été très satisfaite de la formation prodiguée par le formateur d'Expertisme. J'utilise LinkedIn depuis quelques années et la page LinkedIn entreprise depuis janvier 2024. J'avais cependant besoin d'approfondir mes connaissances en la matière, ce qui a été tout à fait le cas. Merci beaucoup pour cette formation, qui va me permettre de mettre en pratique tout ce que j'ai appris depuis 2 jours. »

« L'objectif de la formation AirTable était très ambitieux par rapport à la durée prévue. La formation a donc été très intensive et ma capacité à maitriser l'ensemble des acquis demandera du temps. Excellentes qualités pédagogiques du formateur. »

Des questions
sur notre formation ?

Notre équipe pédagogique se tient à votre disposition pour vous accompagner dans le choix de votre formation individuelle sur-mesure ou intra-entreprise sur-mesure.