Immobilier

Formation Montage d’une opération de logement social – niveau initiation

Acquérir les fondamentaux pour concevoir, sécuriser et piloter une opération de logement social de A à Z.

Niveau :

Satisfaction de nos apprenants en 2025 : 98%
Taux d’assiduité : 100%

Tout savoir sur votre formation :

Formez-vous selon vos disponibilités !
Vous proposez 3 dates au choix et votre formateur vous confirme la date souhaitée.

En présentiel dans votre entreprise, dans l’un de nos 54 centres de formation ou en distanciel par visioconférence.

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Formations Intra entreprise sur-mesure.

Éligible aux Financements :
OPCO, Entreprise, France Travail...
Formation non prise en charge par le CPF.

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Contexte de la formation Montage d’une opération de logement social

Comment réussir le montage complet d’une opération de logement social, de l’étude d’opportunité jusqu’à la livraison sécurisée du programme ? Comment maîtriser les spécificités juridiques, financières et partenariales propres au logement social pour éviter les erreurs coûteuses ? Découvrez comment professionnaliser votre pratique et sécuriser vos projets.

Dans un contexte de forte pression sur la production de logements abordables, maîtriser le montage d’une opération de logement social est devenu une compétence stratégique. Comprendre les mécanismes de financement, les règles d’urbanisme, les montages juridiques, les subventions mobilisables et les partenariats avec les bailleurs sociaux permet de transformer une simple intention de construire en projet réalisable, soutenable et sécurisé. Cette expertise vous aide à structurer vos démarches, à dialoguer d’égal à égal avec les acteurs institutionnels, les services techniques, les AMO, les promoteurs, les élus et les financeurs. En développant vos compétences en montage d’opération de logement social, vous gagnez en autonomie, en crédibilité et en efficacité dans la conduite de projets complexes. Vous êtes capable d’anticiper les risques, d’optimiser les délais, de sécuriser les budgets et de défendre vos dossiers devant les instances décisionnelles.

Si vous souhaitez professionnaliser vos pratiques, optimiser vos projets de logement social et renforcer votre position d’expert, cette formation en montage d’opération de logement social est un levier décisif.

Avec EXPERTISME, Organisme de Formations certifié QUALIOPI, vous bénéficiez d’un parcours de formation conçu pour être immédiatement opérationnel. Cette formation Montage d’une opération de logement social – niveau 1 vous guide pas à pas, depuis l’analyse des besoins du territoire jusqu’au bouclage juridique et financier de l’opération. Votre Formateur Expert Métier partage des retours d’expérience concrets, des bonnes pratiques et des outils directement réutilisables : grilles d’analyse, check-lists, trames de documents, points de vigilance. Vous apprenez à articuler les dimensions réglementaires, foncières, techniques, financières et partenariales pour sécuriser chaque étape du projet. La pédagogie alterne apports méthodologiques, études de cas et échanges autour de situations réelles issues du logement social. Adaptable à différents profils (collectivités, bailleurs, aménageurs, assistants à maîtrise d’ouvrage, services urbanisme), cette formation vous permet de structurer votre démarche, de gagner du temps et de réduire les zones d’incertitude dans le montage de vos opérations.

Inscrivez-vous dès maintenant pour acquérir une méthode claire, sécuriser vos projets, renforcer votre crédibilité professionnelle et accélérer vos opérations de logement social grâce à une expertise solide en montage d’opération.

En résumé

Cette formation Montage d’une opération de logement social – niveau initiation vous donne une vision claire, structurée et opérationnelle de toutes les étapes clés : du diagnostic initial jusqu’au bouclage juridique, financier et opérationnel. Vous repartez avec une méthode concrète, des outils immédiatement réutilisables et les bons réflexes pour sécuriser vos opérations.

Ce que cette formation va réellement changer pour vous :

Comprendre le cadre juridique, institutionnel et financier spécifique au logement social
Savoir structurer et planifier toutes les étapes d’une opération de logement social
Identifier les risques, les leviers de financement et les partenaires clés du projet
Maîtriser les documents, études et validations nécessaires à chaque phase
Gagner en autonomie et en crédibilité dans le pilotage d’opérations de logement social

À qui s’adresse cette formation ?

Cette formation Montage d’une opération de logement social s’adresse à vous :

Chargés de mission habitat, logement ou urbanisme au sein des collectivités territoriales
Collaborateurs de bailleurs sociaux (OPH, ESH, coopératives HLM) impliqués dans le développement ou la maîtrise d’ouvrage
Agents de services urbanisme, aménagement, foncier ou développement territorial
Assistants à maîtrise d’ouvrage (AMO) et bureaux d’études souhaitant mieux maîtriser les spécificités du logement social
Responsables ou chargés de projets en renouvellement urbain, politique de la ville, requalification de quartiers
Professionnels en prise de poste sur des fonctions liées au montage d’opérations de logement social
Toute personne amenée à participer à la conception, au suivi ou à la coordination d’une opération de logement social

Pré-requis

Aucun prérequis technique obligatoire n’est exigé pour suivre cette formation Montage d’une opération de logement social.
Il est toutefois recommandé de :
- Disposer d’une première expérience ou d’un intérêt pour les projets d’aménagement, d’urbanisme, d’habitat ou de logement social
- Connaître les grandes lignes du fonctionnement d’une collectivité territoriale, d’un bailleur social ou d’un acteur de l’aménagement
- Être à l’aise avec la lecture de documents administratifs ou techniques de base (délibérations, plans, notes de cadrage…)
La formation est conçue pour être accessible aux profils débutants sur le montage d’opérations de logement social, tout en apportant une structuration utile à ceux qui pratiquent déjà mais souhaitent consolider, clarifier ou formaliser leur méthode.

Objectifs

À l’issue de cette formation Montage d’une opération de logement social, vous serez capable de :

À l’issue de cette formation Montage d’une opération de logement social – niveau 1, le participant sera capable de :
Comprendre le cadre institutionnel, réglementaire et financier d’une opération de logement social
Identifier les acteurs clés, leurs rôles et leurs responsabilités tout au long du projet
Analyser un besoin en logement social et le traduire en objectifs opérationnels
Structurer les grandes étapes du montage d’une opération de logement social, de l’amont à la réalisation
Repérer les principaux montages juridiques possibles et leurs implications pour les partenaires
Appréhender les mécanismes de financement et les aides mobilisables pour une opération de logement social
Anticiper les risques majeurs (juridiques, fonciers, calendaires, financiers, partenariaux) et intégrer des points de vigilance
Préparer et organiser les documents, études et validations nécessaires à chaque phase du projet
Dialoguer plus efficacement avec les bailleurs sociaux, services techniques, élus, financeurs et partenaires
Mettre en place une démarche structurée pour sécuriser et piloter une opération de logement social

Programme

1. COMPRENDRE L’ÉCOSYSTÈME DU LOGEMENT SOCIAL
- Définitions et typologies de logements sociaux
- Rôle des bailleurs sociaux, des collectivités et des autres partenaires
- Enjeux actuels : besoins, politiques publiques, contraintes réglementaires
- Spécificités d’une opération de logement social par rapport au logement libre
2. CADRE RÉGLEMENTAIRE, FONCIER ET URBANISTIQUE
- Rappels sur les principaux textes encadrant le logement social
- Articulation avec les documents de planification (PLU, PLH, SCOT…)
- Contraintes et opportunités foncières pour le montage d’une opération
- Points de vigilance en matière de servitudes, droits des tiers et procédures
3. DE L’ANALYSE DES BESOINS AU CADRAGE DU PROJET
- Identifier et analyser les besoins en logement social sur un territoire
- Définir les objectifs quantitatifs et qualitatifs de l’opération
- Élaborer une première note d’opportunité ou de cadrage
- Associer les acteurs internes et externes dès l’amont du projet
4. LES PRINCIPAUX MONTAGES JURIDIQUES D’UNE OPÉRATION DE LOGEMENT SOCIAL
- Panorama des montages possibles (maîtrise d’ouvrage, co-maîtrise, conventions…)
- Répartition des rôles, responsabilités et risques entre partenaires
- Impacts sur le calendrier, le financement et la gouvernance du projet
- Exemples de schémas de montage couramment utilisés
5. CONSTRUCTION DU PLAN DE FINANCEMENT ET MOBILISATION DES AIDES
- Les grandes composantes du plan de financement d’une opération de logement social
- Aides, subventions et financements mobilisables : principes et conditions
- Notions clés de viabilité économique et d’équilibre d’opération
- Points de vigilance pour sécuriser le montage financier
6. ÉTAPES CLÉS DU MONTAGE OPÉRATIONNEL
- Séquencer les phases : études, concertation, validations, réalisation
- Identifier les études nécessaires (techniques, financières, urbaines, sociales…)
- Préparer les décisions politiques et les instances de validation
- Anticiper les délais réglementaires et administratifs
7. PILOTAGE, RISQUES ET SÉCURISATION DU PROJET
- Cartographier les principaux risques d’une opération de logement social
- Mettre en place des points de contrôle et des indicateurs de suivi
- Gérer les aléas : foncier, juridique, financier, partenarial, calendrier
- Bonnes pratiques pour fluidifier la coordination entre acteurs
8. MISE EN PRATIQUE ET OUTILS OPÉRATIONNELS
- Étude de cas fil rouge : décryptage et structuration du montage
- Construction d’une trame de montage pour une opération type
- Élaboration de check-lists et de grilles de suivi
- Plan d’actions personnalisé pour transposer la méthode dans votre contexte

Version 5. Mise à jour le 01/01/2026
© EXPERTISME – Groupe SELECT® 2025 Tous droits réservés. Les textes présents sur cette page sont soumis aux droits d’auteur.

Pourquoi choisir EXPERTISME ?

EXPERTISME privilégie une approche 100 % opérationnelle, orientée résultats et adaptée à votre contexte.

• Formateurs Experts Métiers soigneusement sélectionnés, spécialistes du Montage d’une opération de logement social avec plus de 7 ans d’expérience.
• Pédagogie centrée sur vos enjeux : nous partons de votre catalogue, de vos objectifs et de vos contraintes business.
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• Supports, modèles et check-lists immédiatement réutilisables dans vos propres comptes.
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Notre mission : vous rendre autonome, efficace et rentable dans la maîtrise et l’application du montage d’une opération de logement social.

Quelle formation est faite pour vous selon votre problématique ?

Vous ne savez pas quelle formation choisir ? Repérez votre situation ci-dessous :

Votre enjeu métier	Formation recommandée	Valeur ajoutée obtenue
Monter des projets de logement social tout en valorisant des visuels et supports de présentation professionnels	Formation Adobe Photoshop - Niveau Avancé : Maîtriser la Retouche et les Montages Complexes	Créer des visuels de qualité pour illustrer vos opérations, convaincre les élus, partenaires et habitants.
Présenter une opération de logement social à travers une vidéo de haute qualité pour les élus et les partenaires	Formation Adobe Premiere Pro – Niveau Avancé : Techniques Avancées de Montage Vidéo Professionnel	Monter des vidéos professionnelles pour valoriser vos projets, vos territoires et vos réalisations.
Créer rapidement des vidéos pédagogiques pour expliquer une opération de logement social aux habitants	Formation Adobe Premiere Pro : Le montage vidéos de contenus Marketing	Produire des vidéos claires et impactantes pour la concertation, la communication et la pédagogie de vos projets.
Réaliser en interne des vidéos simples pour présenter vos projets de logements sociaux	Formation Final Cut Pro X - Niveau Initiation : Créer ses premiers Montages Vidéos	Acquérir les bases du montage vidéo pour communiquer efficacement sur vos opérations.
Maîtriser un outil complet pour monter, étalonner et finaliser les vidéos de présentation de vos opérations	Formation DaVinci Resolve : montage, étalonnage, mixage et export	Gérer toute la chaîne de production vidéo pour sublimer vos projets de logement social.

Formation Montage d’une opération de logement social disponible partout en France

Chaque année, de nombreux professionnels se forment avec EXPERTISME.

Nos Formateurs Experts Métiers interviennent en individuel sur-mesure ou en intra entreprise-sur-mesure régulièrement dans :

L’un de nos 54 centres à Paris, Lyon, Lille, Bordeaux, Toulouse, Marseille, Nice…
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Mais aussi à Cahors, Toulon.

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Points forts de la formation

Votre plan pédagogique de formation sur-mesure avec l’évaluation initiale de votre niveau de connaissance du sujet abordé
Des cas pratiques inspirés de votre activité professionnelle, traités lors de la formation
Un suivi individuel pendant la formation permettant de progresser plus rapidement
Un support de formation de qualité créé sur-mesure en fonction de vos attentes et des objectifs fixés, permettant un transfert de compétences qui vous rende très rapidement opérationnel
Les dates et lieux de cette formation sont à définir selon vos disponibilités
Animation de la formation par un Formateur Expert Métier
La possibilité, pendant 12 mois, de solliciter votre Formateur Expert sur des problématiques professionnelles liées au thème de votre formation
Un suivi de 12 mois de la consolidation et de l’évolution de vos acquis.

FAQ – Questions fréquentes sur notre formation

La formation Montage d'une opération de logement social est-elle accessible en distanciel ?
o Oui, la formation est disponible en distanciel par visioconférence ce qui vous permet d’enregistrer et de conserver un support vidéo de votre formation en plus du support de formation.
Les formateurs sont-ils des experts du montage d’opérations de logement social ?
o Oui, nos Formateurs Experts Métiers sont des experts avec en moyenne plus de 7 ans d’expérience.
Cette formation convient-elle à un profil débutant sur le logement social ?
o Oui, le niveau initiation est spécialement conçu pour les profils débutants ou en prise de poste. La pédagogie est progressive, avec des explications claires, des exemples concrets et des temps d’échanges pour répondre à vos questions.
Pourrai-je appliquer rapidement ce que j’ai appris sur mes projets ?
o Oui, la formation est construite autour d’outils opérationnels, de check-lists et de cas pratiques. Vous repartez avec une méthode structurée et des supports directement réutilisables dans le montage de vos opérations de logement social.
Combien de participants peuvent suivre la formation en même temps ?
o Le nombre de participants est adapté pour favoriser l’interaction et les échanges avec le Formateur Expert Métier. En intra, nous ajustons le format en fonction de la taille de votre équipe et de vos objectifs pédagogiques.

Approche Pédagogique

L’approche pédagogique a été construite sur l’interactivité et la personnalisation : Présentation illustrée et animée par le Formateur Expert, partage d’expériences, études de cas, mise en situation réelle.
Tous les supports sont fournis par support papier, mail ou clé USB à chaque stagiaire.

Méthodologie pédagogique employée :
Chaque formation en présentiel ou en distanciel est animée par un Formateur Expert Métier sélectionné selon ses compétences et expériences professionnelles. Apport d’expertise du Formateur, quiz en début et fin de formation, cas pratiques, échanges d’expérience. Accès en ligne au support de formation.

Modalités employées et évaluation :
Évaluation et positionnement lors de la définition du plan pédagogique avec le ou les stagiaires. Un QCM est soumis aux stagiaires le dernier jour de la formation pour valider les acquis. Une correction collective est effectuée par le Formateur. Un bilan de fin de stage à chaud est organisé entre le Formateur et le ou les stagiaires pour le recueil et la prise en compte de leurs appréciations. Une attestation de fin de stage est remise aux stagiaires.

Accessibilité

Toute demande spécifique à l’accessibilité de la formation par des personnes handicapées donnera lieu à une attention particulière et le cas échéant une adaptation des moyens de la formation.
Public en situation de handicap, contactez notre référent handicap au 01 42 66 36 42.

Délai d'accès à la formation

Nous accusons réception de toute demande sous 48 heures ouvrées.

Le délai moyen d’accès à nos formations est de 30 jours à compter de la réception du dossier d’inscription complet.
Ce délai peut varier selon le mode de financement :

Financement direct entreprise : environ 30 jours
Financement OPCO : environ 4 à 6 semaines, sous réserve d’accord de prise en charge

Ces délais sont indicatifs et peuvent varier en fonction du planning du formateur, du profil du bénéficiaire ou du caractère sur-mesure de la formation.

Pour toute demande urgente, contactez-nous directement.

Formateur

Nos Formateurs sont des Experts Métiers intervenants sur les prestations inhérentes sur la thématique de la formation. Ils réalisent les audits et co-construisent l’offre et le déroulé de la formation avec l’Ingénieur Pédagogique avant validation par le Responsable Pédagogique. Ils sont sélectionnés pour leurs compétences pédagogiques et leurs expériences dans la formation pour adultes.

Prêt à maîtriser le montage d’une opération de logement social ?

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Référence : IMMO-92589

Durée : 14 heures soit 2 jours

Tarif : 3.570 € HT / Personne

Éligible OPCO / financement

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Durée : 14 heures soit 2 jours

Tarif : Sur Devis

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Témoignages
de nos apprenants

« Formation complète sur le social Selling sur LinkedIn.
J’ai apprécié le support de formation très complet et documenté. Formateur extrêmement professionnel à l’écoute des problématiques et des diﬃcultés. »

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J’ai reçu les informations nécessaires à la mise en pratique du référencement naturel de mon site Internet et les éléments correctifs aux pratiques précédemment utilisées.
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« Merci à Guillaume pour cette formation en one-to-one qui était idéale pour appréhender le sujet en se focalisant sur le cas pratique qui me concerne. Guillaume a été très pédagogue, à l'écoute de mes demandes et à répondu à mes questions. Ce type de formation se prête parfaitement au distanciel.»

« Tout était correctement organisé, rien à redire. Reste à mettre en pratique. Formateur de grande qualité et très pédagogue. Merci ! »

« J'ai été très satisfaite de la formation prodiguée par le formateur d'Expertisme. J'utilise LinkedIn depuis quelques années et la page LinkedIn entreprise depuis janvier 2024. J'avais cependant besoin d'approfondir mes connaissances en la matière, ce qui a été tout à fait le cas. Merci beaucoup pour cette formation, qui va me permettre de mettre en pratique tout ce que j'ai appris depuis 2 jours. »

« L'objectif de la formation AirTable était très ambitieux par rapport à la durée prévue. La formation a donc été très intensive et ma capacité à maitriser l'ensemble des acquis demandera du temps. Excellentes qualités pédagogiques du formateur. »

Des questions
sur notre formation ?

Notre équipe pédagogique se tient à votre disposition pour vous accompagner dans le choix de votre formation individuelle sur-mesure ou intra-entreprise sur-mesure.