Immobilier

Formation Montage d’une opération immobilière privée

Maîtrisez le montage complet d’une opération immobilière privée multiproduits, de l’analyse de faisabilité à la structuration financière.

Niveau :

Satisfaction de nos apprenants en 2025 : 98%
Taux d’assiduité : 100%

Tout savoir sur votre formation :

Formez-vous selon vos disponibilités !
Vous proposez 3 dates au choix et votre formateur vous confirme la date souhaitée.

En présentiel dans votre entreprise, dans l’un de nos 54 centres de formation ou en distanciel par visioconférence.

Formations individuelles sur-mesure
ou
Formations Intra entreprise sur-mesure.

Éligible aux Financements :
OPCO, Entreprise, France Travail...
Formation non prise en charge par le CPF.

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Contexte de la formation Montage d’une opération immobilière privée

Comment réussir le montage d’une opération immobilière privée multiproduits tout en sécurisant la rentabilité et les risques du projet ? Comment structurer efficacement le foncier, l’urbanisme, le financement et la commercialisation d’un programme immobilier complexe ? Découvrez une approche professionnelle, claire et opérationnelle pour passer à un niveau d’expertise supérieur.

Dans un contexte où les opérations immobilières privées deviennent de plus en plus complexes, maîtriser le montage d’une opération immobilière multiproduits est un atout décisif. Savoir analyser la faisabilité d’un projet, structurer un montage foncier sécurisé, intégrer les contraintes d’urbanisme, bâtir un plan de financement robuste et piloter les risques est désormais indispensable pour les responsables de programmes, promoteurs, investisseurs et maîtres d’œuvre. Cette compétence permet de dialoguer d’égal à égal avec l’ensemble des acteurs : architectes, bureaux d’études, collectivités, banques, notaires, commercialisateurs. Elle renforce votre crédibilité, accélère vos prises de décision et vous aide à défendre vos projets devant les partenaires financiers et institutionnels. En maîtrisant le montage d’une opération immobilière privée, vous augmentez votre valeur sur le marché, accédez à des postes à plus forte responsabilité et sécurisez durablement votre trajectoire professionnelle dans la promotion immobilière.

Vous souhaitez structurer vos opérations immobilières privées avec méthode, optimiser leur rentabilité et réduire les aléas grâce à un montage foncier, technique et financier rigoureux.

Avec EXPERTISME, Organisme de Formations certifié QUALIOPI, vous bénéficiez d’un parcours intensif entièrement dédié au montage d’une opération immobilière privée multiproduits. En seulement 2 jours, vous apprenez à décrypter toutes les dimensions d’un projet : analyse du foncier, contraintes réglementaires, choix du mix-produits, estimation des coûts, plan de financement, marges, montage juridique et stratégie de commercialisation. Notre Formateur Expert Métier, issu du terrain, partage méthodes, réflexes et outils utilisés au quotidien dans la promotion immobilière pour sécuriser chaque étape. La formation est proposée en présentiel ou à distance, en inter, intra ou sur mesure, afin de s’adapter à vos contraintes et à vos projets en cours. Grâce à une pédagogie orientée cas pratiques, vous repartez avec une grille de lecture complète pour piloter vos opérations, challenger vos partenaires et prendre des décisions éclairées sur des projets immobiliers complexes.

Inscrivez-vous dès maintenant pour transformer votre manière de concevoir et piloter une opération immobilière privée, gagner en expertise, en impact et en confiance, et saisir rapidement de nouvelles opportunités sur le marché immobilier.

En résumé

Cette formation opérationnelle vous guide pas à pas dans le montage d’une opération immobilière privée multiproduits. Vous y apprenez à analyser, structurer et sécuriser chaque étape du projet : foncier, urbanisme, technique, financier, juridique et commercial. L’objectif : piloter des opérations complexes avec méthode, rentabilité et maîtrise des risques.

Ce que cette formation va réellement changer pour vous :

Comprendre toutes les composantes d’une opération immobilière privée multiproduits et leurs interactions
Maîtriser le montage foncier, technique, financier et juridique d’un projet immobilier complexe
Sécuriser les étapes clés : faisabilité, plan de financement, risques, planning, contractualisation
Optimiser la rentabilité de l’opération et la cohérence du mix-produits (logements, bureaux, commerces, etc.)
Disposer d’outils concrets et de méthodes immédiatement applicables sur vos opérations en cours

À qui s’adresse cette formation ?

Cette formation Montage d’une opération immobilière privée s’adresse :

Aux responsables de programmes et chargés d’opérations en promotion immobilière
Aux promoteurs immobiliers et développeurs fonciers
Aux directeurs immobiliers et responsables d’investissements
Aux architectes, urbanistes et maîtres d’œuvre impliqués dans des projets privés
Aux collaborateurs de foncières, sociétés de gestion, marchands de biens
Aux assistants à maîtrise d’ouvrage (AMO) et consultants en immobilier
À tout professionnel souhaitant comprendre et maîtriser le montage d’une opération immobilière privée multiproduits

Pré-requis

Aucun prérequis technique ou juridique n’est exigé pour suivre cette formation.
Une première expérience dans l’immobilier, la construction, l’urbanisme, la gestion de patrimoine ou la finance de projets est un plus, mais n’est pas obligatoire.
La formation est conçue pour être accessible à des profils variés, tout en apportant un haut niveau d’exigence et de professionnalisation.

Objectifs

À l’issue de cette formation Montage d’une opération immobilière privée, vous serez capable de :

Comprendre l’ensemble des étapes du montage d’une opération immobilière privée multiproduits
Identifier et analyser les composantes clés : foncier, urbanisme, technique, financier, juridique et commercial
Savoir évaluer la faisabilité et la rentabilité d’un projet immobilier privé
Maîtriser les principes du montage foncier et des principales structures juridiques d’opérations
Construire un plan de financement cohérent (coûts, recettes, marges, trésorerie)
Anticiper et piloter les principaux risques d’une opération immobilière privée
Structurer le pilotage opérationnel : planning, intervenants, contrats, suivi des indicateurs clés
Disposer de méthodes et d’outils immédiatement applicables sur vos projets en cours

Programme

1. COMPRENDRE LES FONDAMENTAUX D’UNE OPÉRATION IMMOBILIÈRE PRIVÉE MULTIPRODUITS
- Les grandes typologies d’actifs : logements, bureaux, commerces, locaux d’activités, résidences gérées
- Les spécificités d’une opération multiproduits vs une opération mono-produit
- Les principaux acteurs d’une opération immobilière privée et leurs rôles
- Chaîne de valeur, cycle de vie de l’opération et points de décision clés
2. ANALYSER LE FONCIER ET LA FAISABILITÉ D’UN PROJET IMMOBILIER
- Identifier et qualifier une opportunité foncière
- Analyse du PLU, servitudes, contraintes réglementaires et environnementales
- Étude de marché et adéquation produit / emplacement
- Premières hypothèses de programme et de mix-produits
- Grille de faisabilité : coûts, prix de sortie, marges, risques
3. MONTER JURIDIQUEMENT L’OPÉRATION IMMOBILIÈRE PRIVÉE
- Les principaux montages juridiques d’opérations immobilières privées
- Relations avec le propriétaire foncier : promesse, compromis, conditions suspensives
- Partenariats et co-promotion : intérêts, risques, bonnes pratiques
- Articulation avec les contrats des principaux intervenants (architectes, bureaux d’études, AMO, etc.)
4. STRUCTURER LE MONTAGE TECHNIQUE ET LE PROGRAMME
- Définir le programme détaillé et le mix-produits (logements, tertiaire, commerces…)
- Arbitrer entre qualité architecturale, coûts de construction et attentes du marché
- Prendre en compte les normes techniques, environnementales et de performance énergétique
- Collaborer efficacement avec architectes et bureaux d’études
5. CONSTRUIRE LE MONTAGE FINANCIER DE L’OPÉRATION
- Identifier et estimer les postes de coûts : foncier, études, travaux, honoraires, frais financiers
- Élaborer les hypothèses de recettes : prix de vente, loyers, rythme de commercialisation
- Calculer les principaux indicateurs : marge, TRI, cash-flow, point mort
- Structurer le plan de financement : fonds propres, dettes, pré-commercialisation
6. PILOTER LES RISQUES ET LA SÉCURISATION DE L’OPÉRATION
- Cartographier les risques : fonciers, techniques, financiers, juridiques, commerciaux
- Mettre en place des garde-fous contractuels et financiers
- Ajuster le montage en fonction des aléas et des retours du marché
- Suivi des indicateurs de performance tout au long du projet
7. CONDUIRE ET SUIVRE LE PROJET IMMOBILIER AU QUOTIDIEN
- Organisation du pilotage de l’opération et gouvernance de projet
- Planification, jalons, comités de pilotage et reporting
- Coordination des intervenants et gestion des interfaces
- Préparation de la livraison, clôture de l’opération et bilan final
8. MISE EN PRATIQUE ET CAS CONCRETS
- Étude de cas d’une opération immobilière privée multiproduits de A à Z
- Analyse critique du montage foncier, technique, financier et juridique
- Exercices de simulation de faisabilité et d’ajustement du montage
- Échanges personnalisés autour des projets et problématiques des participants

Version 5. Mise à jour le 01/01/2026
© EXPERTISME – Groupe SELECT® 2025 Tous droits réservés. Les textes présents sur cette page sont soumis aux droits d’auteur.

Pourquoi choisir EXPERTISME ?

EXPERTISME privilégie une approche 100 % opérationnelle, orientée résultats et adaptée à votre contexte.

• Formateurs Experts Métiers soigneusement sélectionnés, spécialistes du montage d’une opération immobilière privée avec plus de 7 ans d’expérience.
• Pédagogie centrée sur vos enjeux : nous partons de votre catalogue, de vos objectifs et de vos contraintes business.
• Ateliers pratiques, démonstrations en direct et analyses de cas concrets pour ancrer les acquis.
• Supports, modèles et check-lists immédiatement réutilisables dans vos propres comptes.
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Notre mission : vous rendre autonome, efficace et rentable dans l’exploitation de vos montages d’une opération immobilière privée.

Quelle formation est faite pour vous selon votre problématique ?

Vous ne savez pas quelle formation choisir ? Repérez votre situation ci-dessous :

Votre enjeu métier	Formation recommandée	Valeur ajoutée obtenue
Maîtriser la logique de montage, de structuration et de pilotage d’une opération immobilière privée complexe	Formation Adobe Photoshop - Niveau Avancé : Maîtriser la Retouche et les Montages Complexes	Approche avancée et structurée des montages complexes, transposable à la gestion de projets nécessitant précision, méthode et vision globale.
Gérer des projets avec de multiples séquences, intervenants et contraintes, du cadrage à la livraison	Formation Adobe Premiere Pro – Niveau Avancé : Techniques Avancées de Montage Vidéo Professionnel	Développer une culture de projet avancée : structuration, enchaînement des étapes, contrôle qualité et optimisation des livrables finaux.
Concevoir des contenus clairs, impactants et orientés marketing pour présenter vos projets immobiliers	Formation Adobe Premiere Pro : Le montage vidéos de contenus Marketing	Valoriser vos opérations immobilières à travers des supports marketing vidéo convaincants pour investisseurs, partenaires et clients.
Acquérir une première méthodologie de travail structurée sur des projets créatifs ou techniques	Formation Final Cut Pro X - Niveau Initiation : Créer ses premiers Montages Vidéos	S’initier à une démarche de montage pas à pas, utile pour développer une approche rigoureuse dans tout type de projet complexe.
Affiner votre sens de la précision, de l’équilibre et du réglage fin dans des projets à multiples paramètres	Formation DaVinci Resolve : montage, étalonnage, mixage et export	Renforcer votre capacité à ajuster, tester et optimiser chaque paramètre d’un projet pour obtenir un résultat final parfaitement maîtrisé.

Formation Montage d’une opération immobilière privée disponible partout en France

Chaque année, de nombreux professionnels se forment avec EXPERTISME.

Nos Formateurs Experts Métiers interviennent en individuel sur-mesure ou en intra entreprise-sur-mesure régulièrement dans :

L’un de nos 54 centres à Paris, Lyon, Lille, Bordeaux, Toulouse, Marseille, Nice…
Directement dans votre entreprise partout en France.
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Mais aussi à Laval, Carcassonne.

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Points forts de la formation

Votre plan pédagogique de formation sur-mesure avec l’évaluation initiale de votre niveau de connaissance du sujet abordé
Des cas pratiques inspirés de votre activité professionnelle, traités lors de la formation
Un suivi individuel pendant la formation permettant de progresser plus rapidement
Un support de formation de qualité créé sur-mesure en fonction de vos attentes et des objectifs fixés, permettant un transfert de compétences qui vous rende très rapidement opérationnel
Les dates et lieux de cette formation sont à définir selon vos disponibilités
Animation de la formation par un Formateur Expert Métier
La possibilité, pendant 12 mois, de solliciter votre Formateur Expert sur des problématiques professionnelles liées au thème de votre formation
Un suivi de 12 mois de la consolidation et de l’évolution de vos acquis.

FAQ – Questions fréquentes sur notre formation

La formation est-elle disponible en distanciel ?
o Oui, la formation est disponible en distanciel par visioconférence ce qui vous permet d’enregistrer et de conserver un support vidéo de votre formation en plus du support de formation.
Qui anime la formation Montage d'une opération immobilière privée ?
o La formation est animée par un Formateur Expert Métier issu de la promotion immobilière, ayant une expérience opérationnelle significative en montage et pilotage d’opérations privées multiproduits.
Y a-t-il des prérequis pour suivre cette formation ?
o Aucun prérequis formel n’est exigé. Une première expérience dans l’immobilier, la construction, l’urbanisme ou la finance de projets est un plus, mais la formation reste accessible à tout professionnel souhaitant comprendre et maîtriser le montage d’une opération immobilière privée.
La formation est-elle adaptée à un besoin intra-entreprise ?
o Oui, cette formation peut être organisée en intra-entreprise et personnalisée selon vos types d’opérations, votre organisation interne, vos marchés cibles et vos enjeux spécifiques de montage et de rentabilité.
Les formateurs sont-ils de véritables experts ?
o Oui, nos Formateurs Experts Métiers sont des experts avec en moyenne plus de 7 ans d’expérience.

Approche Pédagogique

L’approche pédagogique a été construite sur l’interactivité et la personnalisation : Présentation illustrée et animée par le Formateur Expert, partage d’expériences, études de cas, mise en situation réelle.
Tous les supports sont fournis par support papier, mail ou clé USB à chaque stagiaire.

Méthodologie pédagogique employée :
Chaque formation en présentiel ou en distanciel est animée par un Formateur Expert Métier sélectionné selon ses compétences et expériences professionnelles. Apport d’expertise du Formateur, quiz en début et fin de formation, cas pratiques, échanges d’expérience. Accès en ligne au support de formation.

Modalités employées et évaluation :
Évaluation et positionnement lors de la définition du plan pédagogique avec le ou les stagiaires. Un QCM est soumis aux stagiaires le dernier jour de la formation pour valider les acquis. Une correction collective est effectuée par le Formateur. Un bilan de fin de stage à chaud est organisé entre le Formateur et le ou les stagiaires pour le recueil et la prise en compte de leurs appréciations. Une attestation de fin de stage est remise aux stagiaires.

Accessibilité

Toute demande spécifique à l’accessibilité de la formation par des personnes handicapées donnera lieu à une attention particulière et le cas échéant une adaptation des moyens de la formation.
Public en situation de handicap, contactez notre référent handicap au 01 42 66 36 42.

Délai d'accès à la formation

Nous accusons réception de toute demande sous 48 heures ouvrées.

Le délai moyen d’accès à nos formations est de 30 jours à compter de la réception du dossier d’inscription complet.
Ce délai peut varier selon le mode de financement :

Financement direct entreprise : environ 30 jours
Financement OPCO : environ 4 à 6 semaines, sous réserve d’accord de prise en charge

Ces délais sont indicatifs et peuvent varier en fonction du planning du formateur, du profil du bénéficiaire ou du caractère sur-mesure de la formation.

Pour toute demande urgente, contactez-nous directement.

Formateur

Nos Formateurs sont des Experts Métiers intervenants sur les prestations inhérentes sur la thématique de la formation. Ils réalisent les audits et co-construisent l’offre et le déroulé de la formation avec l’Ingénieur Pédagogique avant validation par le Responsable Pédagogique. Ils sont sélectionnés pour leurs compétences pédagogiques et leurs expériences dans la formation pour adultes.

Prêt à maîtriser le montage d’une opération immobilière privée ?

N’attendez pas pour vous former dans un de nos 54 centres à Paris, Lyon, Lille, Bordeaux et Toulouse, mais aussi directement en entreprise partout en France ou à Laval, Carcassonne.

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Référence : IMMO-92587

Durée : 21 heures soit 3 jours

Tarif : 5.350 € HT / Personne

Éligible OPCO / financement

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Référence : IMMO-92587

Durée : 21 heures soit 3 jours

Tarif : Sur Devis

Éligible OPCO / financement

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Témoignages
de nos apprenants

« Formation complète sur le social Selling sur LinkedIn.
J’ai apprécié le support de formation très complet et documenté. Formateur extrêmement professionnel à l’écoute des problématiques et des diﬃcultés. »

« La formation m’a apporté une totale satisfaction.
J’ai reçu les informations nécessaires à la mise en pratique du référencement naturel de mon site Internet et les éléments correctifs aux pratiques précédemment utilisées.
Merci au formateur qui est un référenceur de métier. »

« La réunion organisée en amont de la formation a permis de cerner nos attentes et de cibler les besoins.
La formation aux publicités Facebook Ads était donc adaptée et a permis de voir les diﬀérents points attendus. Le formateur était à l’écoute et a répondu à l’ensemble de nos questions.
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Formateur à l’écoute et très pédagogue.»

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« Les informations que j’ai reçues étaient très claires et adaptées, je suis tout à fait satisfaite de la formation qui m’a été prodiguée. »

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« Tout était correctement organisé, rien à redire. Reste à mettre en pratique. Formateur de grande qualité et très pédagogue. Merci ! »

« J'ai été très satisfaite de la formation prodiguée par le formateur d'Expertisme. J'utilise LinkedIn depuis quelques années et la page LinkedIn entreprise depuis janvier 2024. J'avais cependant besoin d'approfondir mes connaissances en la matière, ce qui a été tout à fait le cas. Merci beaucoup pour cette formation, qui va me permettre de mettre en pratique tout ce que j'ai appris depuis 2 jours. »

« L'objectif de la formation AirTable était très ambitieux par rapport à la durée prévue. La formation a donc été très intensive et ma capacité à maitriser l'ensemble des acquis demandera du temps. Excellentes qualités pédagogiques du formateur. »

Des questions
sur notre formation ?

Notre équipe pédagogique se tient à votre disposition pour vous accompagner dans le choix de votre formation individuelle sur-mesure ou intra-entreprise sur-mesure.