Immobilier

Formation Mandat de gestion locative

Maîtrisez le mandat de gestion locative de A à Z et sécurisez chaque étape de votre gestion locative.

Niveau :

Satisfaction de nos apprenants en 2025 : 98%
Taux d’assiduité : 100%

Tout savoir sur votre formation :

Formez-vous selon vos disponibilités !
Vous proposez 3 dates au choix et votre formateur vous confirme la date souhaitée.

En présentiel dans votre entreprise, dans l’un de nos 54 centres de formation ou en distanciel par visioconférence.

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Formations Intra entreprise sur-mesure.

Éligible aux Financements :
OPCO, Entreprise, France Travail...
Formation non prise en charge par le CPF.

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Contexte de la formation Mandat de gestion locative

Vous cherchez une formation mandat de gestion locative complète et opérationnelle ? Vous voulez sécuriser juridiquement vos mandats de gestion locative au regard de la loi ALUR ? Cette formation a été conçue pour vous permettre de structurer, professionnaliser et rentabiliser votre activité de gestion locative, en toute conformité.

Maîtriser le mandat de gestion locative est devenu un levier stratégique pour tout professionnel de l’immobilier, administrateur de biens, agent immobilier ou gestionnaire locatif. Dans un contexte de réglementation renforcée (loi ALUR, loi ELAN, dispositifs locaux d’encadrement des loyers, diagnostics obligatoires, garantie Visale, statut des locations meublées), la gestion locative ne peut plus s’improviser. Savoir rédiger, expliquer et faire signer un mandat de gestion locative parfaitement conforme est indispensable pour sécuriser la relation avec le bailleur, éviter les litiges et renforcer la confiance. Cette compétence vous permet d’optimiser la rentabilité locative des biens gérés, de mieux conseiller vos clients investisseurs et de valoriser vos honoraires de gestion. En maîtrisant l’encadrement des loyers, les charges récupérables, les garanties de loyers impayés et la fiscalité de la location nue ou meublée, vous renforcez votre crédibilité, vous vous différenciez durablement de la concurrence et vous accélérez votre progression de carrière dans la gestion immobilière.

Vous souhaitez transformer votre mandat de gestion locative en véritable outil de performance, de sécurité juridique et de fidélisation des bailleurs, tout en intégrant les exigences de la loi ALUR et de la gestion locative moderne ?

Avec EXPERTISME, Organisme de Formations certifié QUALIOPI, vous bénéficiez d’un parcours de formation mandat de gestion locative pensé pour être immédiatement actionnable sur le terrain. Votre Formateur Expert Métier, issu de la gestion immobilière et rompu à la pratique quotidienne des mandats, vous guide pas à pas : analyse des clauses essentielles, obligations du mandataire, responsabilités, gestion des sinistres, suivi comptable, encadrement des loyers, mise en œuvre de la garantie Visale et traitement des impayés. La formation alterne apports juridiques, mises en situation, étude de modèles de mandats, cas concrets de locations nues et meublées. Vous apprenez à sécuriser vos documents, à structurer vos procédures internes, à mieux informer vos bailleurs et locataires, et à anticiper les risques. Adaptable à votre niveau et à votre contexte (agence, administrateur de biens, indépendant), ce parcours vous permet d’optimiser votre temps, de fiabiliser vos pratiques et de développer une gestion locative plus rentable, plus fluide et plus professionnelle.

Inscrivez-vous dès maintenant à la formation mandat de gestion locative, prenez une longueur d’avance, sécurisez vos pratiques, rassurez vos bailleurs et développez votre chiffre d’affaires grâce à une gestion locative parfaitement maîtrisée et conforme à la loi ALUR.

En résumé

Cette formation Mandat de gestion locative vous offre une maîtrise complète du cadre juridique, fiscal et opérationnel de la gestion locative, en intégrant les dernières évolutions de la loi ALUR, de la garantie Visale et du statut de la location meublée. Vous repartez avec des outils immédiatement applicables pour sécuriser vos mandats, rassurer vos clients bailleurs et optimiser la rentabilité locative des biens que vous administrez.

Ce que cette formation va réellement changer pour vous :

Comprendre et sécuriser juridiquement le mandat de gestion locative dans le cadre de la loi ALUR
Maîtriser l’encadrement des loyers, la fixation du loyer et les révisions annuelles
Intégrer la garantie Visale dans vos pratiques et sécuriser les loyers pour vos bailleurs
Gérer efficacement les locations nues et meublées, en intégrant leurs spécificités juridiques et fiscales
Structurer un processus de gestion locative professionnel, traçable et conforme aux dernières réglementations

À qui s’adresse cette formation ?

Cette formation Mandat de gestion locative s’adresse à vous :

Agents immobiliers souhaitant développer ou professionnaliser leur activité de gestion locative
Gestionnaires locatifs en agence ou en administration de biens
Responsables d’agence immobilière ou de cabinet de gestion
Collaborateurs de services gestion locative et syndic souhaitant consolider leurs bases juridiques
Conseillers en investissement locatif accompagnant des bailleurs privés
Indépendants ou créateurs d’agence voulant structurer une offre de gestion locative sécurisée
La formation est accessible aux profils en reconversion disposant d’un projet concret dans l’immobilier locatif.

Pré-requis

Aucun prérequis juridique avancé n’est obligatoire, mais il est recommandé :
- D’avoir une première expérience en immobilier (transaction, location ou gestion)
- Ou de connaître les notions de base du bail d’habitation (bail nu ou meublé)
- De maîtriser les usages courants de la relation bailleur/locataire

Objectifs

À l’issue de cette formation Mandat de gestion locative, vous serez capable de :

Comprendre le cadre légal du mandat de gestion locative et ses liens avec la loi ALUR
Identifier précisément les obligations et responsabilités du mandant et du mandataire
Savoir analyser, rédiger et expliquer les clauses essentielles d’un mandat de gestion locative
Maîtriser les règles d’encadrement des loyers, de fixation et de révision du loyer
Intégrer la garantie Visale et les autres dispositifs de sécurisation des loyers dans sa pratique
Distinguer clairement les régimes juridiques et fiscaux de la location nue et de la location meublée
Structurer un processus complet de gestion locative : mise en location, suivi, régularisation, fin de bail
Prévenir et gérer les impayés, litiges et sinistres dans le respect du cadre réglementaire
Professionnaliser sa relation avec les bailleurs et valoriser ses honoraires de gestion
Mettre en place des outils, modèles et procédures pour sécuriser durablement son portefeuille de gestion

Programme

1. CADRE JURIDIQUE ET RÉGLEMENTAIRE DU MANDAT DE GESTION LOCATIVE
- Définitions, rôles et responsabilités : mandant, mandataire, bailleur, locataire
- Textes de référence : loi Hoguet, loi ALUR, loi ELAN et évolutions récentes
- Articulation entre mandat de gestion, bail d’habitation et autres contrats
- Obligations d’information, de conseil et de transparence du gestionnaire
2. CONTENU ET RÉDACTION DU MANDAT DE GESTION LOCATIVE
- Clauses essentielles : durée, renouvellement, résiliation, étendue de la mission
- Pouvoirs du mandataire : encaissements, paiements, représentation, contentieux
- Honoraires de gestion, frais annexes et modalités de facturation
- Mentions obligatoires, mentions recommandées et clauses à proscrire
- Étude de différents modèles de mandat (individuel, multi-biens, exclusif)
3. FIXATION DU LOYER, ENCADREMENT ET RÉVISION
- Principes de fixation du loyer en zone libre et en zone tendue
- Encadrement des loyers : plafonds, compléments de loyer, renouvellement
- Indice de référence des loyers (IRL) et modalités de révision
- Charges récupérables, régularisations et provisions
- Présentation d’exemples chiffrés et cas pratiques
4. GESTION LOCATIVE AU QUOTIDIEN DANS LE CADRE DU MANDAT
- Mise en location : publicité, sélection des candidats, constitution du dossier
- Signature du bail, état des lieux, garanties et dépôt de garantie
- Suivi comptable : quittancement, encaissements, reversements au bailleur
- Gestion des demandes locataires, travaux, sinistres et assurances
- Traçabilité, reporting et communication avec le bailleur
5. GARANTIE VISALE, ASSURANCES ET SÉCURISATION DES LOYERS
- Principe et fonctionnement de la garantie Visale
- Conditions d’éligibilité, démarches et intégration dans le processus de location
- Comparaison avec les assurances loyers impayés et autres garanties
- Bonnes pratiques pour prévenir les impayés et les dégradations
6. SPÉCIFICITÉS DE LA LOCATION MEUBLÉE ET IMPACTS SUR LE MANDAT
- Différences clés entre location nue et location meublée
- Liste du mobilier obligatoire et conséquences pratiques
- Durée du bail, dépôt de garantie, congé et renouvellement
- Points de vigilance à intégrer dans le mandat et le bail meublé
7. GESTION DES INCIDENTS, LITIGES ET FIN DE MANDAT
- Procédure en cas d’impayés : relances, mise en demeure, contentieux
- Gestion des dégradations, retenues sur dépôt de garantie et expertises
- Fin du bail : congé, restitution des clés, solde de tout compte
- Résiliation du mandat, transfert de gestion et obligations du gestionnaire
8. OUTILS, BONNES PRATIQUES ET PROFESSIONNALISATION DE LA GESTION LOCATIVE
- Mise en place de procédures internes et de check-lists
- Modèles de documents : mandat, avenants, courriers types
- Organisation, suivi des dossiers et gestion documentaire
- Conseils pour valoriser ses honoraires et fidéliser les bailleurs

Version 5. Mise à jour le 01/01/2026
© EXPERTISME – Groupe SELECT® 2025 Tous droits réservés. Les textes présents sur cette page sont soumis aux droits d’auteur.

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Notre mission : vous rendre autonome, efficace et rentable dans la maîtrise du Mandat de gestion locative.

Quelle formation est faite pour vous selon votre problématique ?

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Votre enjeu métier	Formation recommandée	Valeur ajoutée obtenue
Créer un site vitrine pour présenter votre activité de gestion locative et vos mandats	Formation WordPress Création et gestion de site ou d'un blog	Apprenez à concevoir et administrer un site professionnel pour promouvoir vos services de gestion locative.
Développer un site e-commerce pour vendre en ligne vos prestations de gestion ou vos services immobiliers	Formation Création et gestion de site e-commerce avec un CMS au Choix et intégration de newsletter	Mettez en place une plateforme de vente en ligne et des newsletters pour automatiser la commercialisation de vos offres.
Piloter des projets digitaux liés à la gestion locative (extranet bailleurs, outils de suivi, portails)	Formation Gestion de projets Web / Digital : Méthodes et Outils	Acquérez une méthodologie solide pour cadrer, planifier et réussir vos projets web immobiliers.
Mieux gérer les conflits avec bailleurs, locataires ou prestataires dans le cadre de la gestion locative	Formation gestion des conflits en milieu professionnel	Développez vos compétences de communication et de médiation pour désamorcer les situations tendues.
Industrialiser techniquement vos outils numériques de gestion immobilière avec des environnements conteneurisés	Formation Docker pour les développeurs - Déploiement et gestion d'applications	Optimisez le déploiement et la maintenance de vos applications de gestion locative.

Formation Mandat de gestion locative disponible partout en France

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Points forts de la formation

Votre plan pédagogique de formation sur-mesure avec l’évaluation initiale de votre niveau de connaissance du sujet abordé
Des cas pratiques inspirés de votre activité professionnelle, traités lors de la formation
Un suivi individuel pendant la formation permettant de progresser plus rapidement
Un support de formation de qualité créé sur-mesure en fonction de vos attentes et des objectifs fixés, permettant un transfert de compétences qui vous rende très rapidement opérationnel
Les dates et lieux de cette formation sont à définir selon vos disponibilités
Animation de la formation par un Formateur Expert Métier
La possibilité, pendant 12 mois, de solliciter votre Formateur Expert sur des problématiques professionnelles liées au thème de votre formation
Un suivi de 12 mois de la consolidation et de l’évolution de vos acquis.

FAQ – Questions fréquentes sur notre formation

La formation Mandat de gestion locative est-elle accessible en distanciel ?
o Oui, la formation est disponible en distanciel par visioconférence ce qui vous permet d’enregistrer et de conserver un support vidéo de votre formation en plus du support de formation.
Les formateurs sont-ils des experts du mandat de gestion locative ?
o Oui, nos Formateurs Experts Métiers sont des experts avec en moyenne plus de 7 ans d’expérience.
Cette formation convient-elle à un débutant en gestion locative ?
o Oui, la formation reprend les fondamentaux du mandat de gestion locative avant d’aborder des cas pratiques plus avancés. Elle est adaptée aux profils débutants disposant d’un projet concret dans l’immobilier locatif.
Obtiendrai-je des modèles de mandats et d’outils pratiques ?
o Oui, la formation inclut des exemples de mandats de gestion locative, des modèles de courriers, ainsi que des check-lists et outils opérationnels pour sécuriser vos pratiques.
La formation prend-elle en compte la loi ALUR et les dernières évolutions réglementaires ?
o Oui, le contenu est à jour des dernières évolutions légales et réglementaires, notamment la loi ALUR, l’encadrement des loyers et la garantie Visale.

Approche Pédagogique

L’approche pédagogique a été construite sur l’interactivité et la personnalisation : Présentation illustrée et animée par le Formateur Expert, partage d’expériences, études de cas, mise en situation réelle.
Tous les supports sont fournis par support papier, mail ou clé USB à chaque stagiaire.

Méthodologie pédagogique employée :
Chaque formation en présentiel ou en distanciel est animée par un Formateur Expert Métier sélectionné selon ses compétences et expériences professionnelles. Apport d’expertise du Formateur, quiz en début et fin de formation, cas pratiques, échanges d’expérience. Accès en ligne au support de formation.

Modalités employées et évaluation :
Évaluation et positionnement lors de la définition du plan pédagogique avec le ou les stagiaires. Un QCM est soumis aux stagiaires le dernier jour de la formation pour valider les acquis. Une correction collective est effectuée par le Formateur. Un bilan de fin de stage à chaud est organisé entre le Formateur et le ou les stagiaires pour le recueil et la prise en compte de leurs appréciations. Une attestation de fin de stage est remise aux stagiaires.

Accessibilité

Toute demande spécifique à l’accessibilité de la formation par des personnes handicapées donnera lieu à une attention particulière et le cas échéant une adaptation des moyens de la formation.
Public en situation de handicap, contactez notre référent handicap au 01 42 66 36 42.

Délai d'accès à la formation

Nous accusons réception de toute demande sous 48 heures ouvrées.

Le délai moyen d’accès à nos formations est de 30 jours à compter de la réception du dossier d’inscription complet.
Ce délai peut varier selon le mode de financement :

Financement direct entreprise : environ 30 jours
Financement OPCO : environ 4 à 6 semaines, sous réserve d’accord de prise en charge

Ces délais sont indicatifs et peuvent varier en fonction du planning du formateur, du profil du bénéficiaire ou du caractère sur-mesure de la formation.

Pour toute demande urgente, contactez-nous directement.

Formateur

Nos Formateurs sont des Experts Métiers intervenants sur les prestations inhérentes sur la thématique de la formation. Ils réalisent les audits et co-construisent l’offre et le déroulé de la formation avec l’Ingénieur Pédagogique avant validation par le Responsable Pédagogique. Ils sont sélectionnés pour leurs compétences pédagogiques et leurs expériences dans la formation pour adultes.

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Durée : 7 heures soit 1 jour

Tarif : 1.980 € HT / Personne

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Témoignages
de nos apprenants

« Formation complète sur le social Selling sur LinkedIn.
J’ai apprécié le support de formation très complet et documenté. Formateur extrêmement professionnel à l’écoute des problématiques et des diﬃcultés. »

« La formation m’a apporté une totale satisfaction.
J’ai reçu les informations nécessaires à la mise en pratique du référencement naturel de mon site Internet et les éléments correctifs aux pratiques précédemment utilisées.
Merci au formateur qui est un référenceur de métier. »

« La réunion organisée en amont de la formation a permis de cerner nos attentes et de cibler les besoins.
La formation aux publicités Facebook Ads était donc adaptée et a permis de voir les diﬀérents points attendus. Le formateur était à l’écoute et a répondu à l’ensemble de nos questions.
Il a également pu analyser nos contenus et performances de certaines campagnes et nous conseiller. »

« Très bonne formation à l’usage de Matomo Analytics.
Formateur à l’écoute et très pédagogue.»

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J'ai appris beaucoup de choses ! Merci. »

« Merci pour l’ensemble des conseils et pour l'expertise. »

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Très bonne formation, toujours à l’écoute »

« Les informations que j’ai reçues étaient très claires et adaptées, je suis tout à fait satisfaite de la formation qui m’a été prodiguée. »

« Formation claire faite sur-mesure et formateur qui prend le temps de très bien expliquer. Beaucoup d'exemples fournis en Live. Bravo !»

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« Tout était correctement organisé, rien à redire. Reste à mettre en pratique. Formateur de grande qualité et très pédagogue. Merci ! »

« J'ai été très satisfaite de la formation prodiguée par le formateur d'Expertisme. J'utilise LinkedIn depuis quelques années et la page LinkedIn entreprise depuis janvier 2024. J'avais cependant besoin d'approfondir mes connaissances en la matière, ce qui a été tout à fait le cas. Merci beaucoup pour cette formation, qui va me permettre de mettre en pratique tout ce que j'ai appris depuis 2 jours. »

« L'objectif de la formation AirTable était très ambitieux par rapport à la durée prévue. La formation a donc été très intensive et ma capacité à maitriser l'ensemble des acquis demandera du temps. Excellentes qualités pédagogiques du formateur. »

Des questions
sur notre formation ?

Notre équipe pédagogique se tient à votre disposition pour vous accompagner dans le choix de votre formation individuelle sur-mesure ou intra-entreprise sur-mesure.