Immobilier

Formation Opérations multiproduits en immobilier

Maîtrisez la conception, le montage et le pilotage d’opérations immobilières multiproduits à forte valeur ajoutée.

Niveau :

Satisfaction de nos apprenants en 2025 : 98%
Taux d’assiduité : 100%

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Vous proposez 3 dates au choix et votre formateur vous confirme la date souhaitée.

En présentiel dans votre entreprise, dans l’un de nos 54 centres de formation ou en distanciel par visioconférence.

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Éligible aux Financements :
OPCO, Entreprise, France Travail...
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Contexte de la formation Opérations multiproduits en immobilier

Comment réussir une opération multiproduits en immobilier mêlant logements, bureaux, commerces et résidences gérées sans multiplier les risques ? Comment sécuriser le montage juridique et financier d’un projet immobilier complexe tout en maximisant sa valeur globale ? Découvrez une approche structurée et pragmatique.

Dans un marché immobilier de plus en plus exigeant, la maîtrise des opérations multiproduits en immobilier est devenue un véritable levier stratégique. Ces montages complexes combinant plusieurs typologies de biens (habitation, tertiaire, commerce, services, résidences spécialisées) nécessitent une compréhension fine des enjeux juridiques, fiscaux, financiers et opérationnels. Savoir concevoir, analyser et piloter une opération multiproduits permet non seulement de mieux répondre aux attentes des collectivités, investisseurs et utilisateurs, mais aussi d’optimiser la rentabilité globale du projet. Cette compétence est particulièrement recherchée chez les promoteurs, asset managers, responsables de programmes, directions immobilières et conseils. Elle permet de se différencier sur les appels d’offres, de sécuriser les décisions d’investissement, de limiter les litiges potentiels avec les copropriétaires et d’améliorer la commercialisation. Maîtriser les opérations multiproduits, c’est accélérer sa carrière en devenant un interlocuteur incontournable sur les projets complexes et à forte visibilité.

Vous souhaitez structurer vos projets, parler le même langage que les investisseurs et les juristes, et gagner en crédibilité sur les opérations immobilières multiproduits.

Avec EXPERTISME, Organisme de Formations certifié QUALIOPI, cette formation aux opérations multiproduits en immobilier vous guide pas à pas sur l’ensemble du cycle de vie d’un projet complexe. Vous apprenez à analyser le contexte urbain et réglementaire, à définir un mix-produits cohérent, à choisir les bons véhicules juridiques (copropriété, division en volumes, ASL, baux commerciaux, conventions d’exploitation), et à articuler les montages financiers. Notre Formateur Expert Métier, issu du terrain, partage matrices de décision, modèles de tableaux de bord, check-lists de risques et retours d’expérience concrets. La formation est conçue pour être immédiatement opérationnelle : études de cas, mises en situation, décryptage de documents contractuels, simulation de structuration d’une opération multiproduits. Adaptable à différents profils (maîtrise d’ouvrage, investisseurs, gestionnaires, conseils), elle vous permet de consolider vos pratiques, d’anticiper les points de blocage et de mieux coordonner l’ensemble des parties prenantes. Vous gagnez ainsi en efficacité, en sécurité juridique et en capacité de négociation.

Passez à l’action, sécurisez vos projets, développez votre expertise en opérations multiproduits en immobilier et positionnez-vous dès maintenant sur les dossiers les plus stratégiques.

En résumé

Cette formation vous donne une vision structurée et opérationnelle des opérations multiproduits en immobilier : de l’analyse d’opportunité au montage juridique et financier, jusqu’à la commercialisation coordonnée des différents produits (logements, bureaux, commerces, résidences gérées…). Vous repartez avec une méthodologie claire, des outils concrets et des réflexes de sécurisation des risques.

Ce que cette formation va réellement changer pour vous :

Comprendre les spécificités des opérations multiproduits et leurs impacts juridiques, financiers et commerciaux
Structurer un montage immobilier complexe en sécurisant les risques pour chaque typologie de produit
Piloter les intervenants (promoteur, investisseurs, copropriétaires, exploitants, collectivités…) dans une logique de projet global
Optimiser la valeur de l’opération en articulant les stratégies de commercialisation de chaque produit
Disposer de grilles d’analyse, check-lists et bonnes pratiques directement transposables à vos projets

À qui s’adresse cette formation ?

Cette formation Opérations multiproduits en immobilier s’adresse à vous :

Responsables de programmes immobiliers, directeurs de projets et chefs de projets immobiliers
Collaborateurs de promoteurs, foncières, bailleurs, sociétés de gestion, investisseurs institutionnels
Responsables d’actifs, asset managers, property managers, gestionnaires de copropriété impliqués dans des opérations complexes
Directions immobilières d’entreprises, directions du patrimoine, services techniques de collectivités
Notaires, avocats, juristes, consultants et conseils intervenant sur des montages multiproduits
Toute personne amenée à analyser, structurer ou suivre des opérations immobilières combinant plusieurs typologies de produits

Pré-requis

Pour tirer pleinement profit de la formation, il est recommandé de :
- Disposer de bases en immobilier (vocabulaire, principaux acteurs, types d’actifs)
- Avoir une première expérience dans la promotion, la gestion d’actifs, la maîtrise d’ouvrage, la gestion de copropriété ou le conseil immobilier
- Comprendre les grands principes juridiques de la propriété immobilière et de la copropriété
Toutefois, la formation reste accessible à des profils en évolution vers des fonctions de pilotage de projets immobiliers, motivés et prêts à s’impliquer dans les cas pratiques.

Objectifs

À l’issue de cette formation Opérations multiproduits en immobilier, vous serez capable de :

Identifier les spécificités et enjeux des opérations multiproduits en immobilier
Analyser le contexte urbain, réglementaire, économique et commercial d’un projet multiproduits
Définir un mix-produits pertinent (logements, bureaux, commerces, résidences gérées, services) au regard des objectifs de l’opération
Choisir et articuler les structures juridiques adaptées (copropriété, volumes, ASL, baux, conventions)
Comprendre les principaux mécanismes financiers d’une opération immobilière multiproduits
Cartographier et piloter les risques juridiques, techniques, commerciaux et de gouvernance
Coordonner efficacement les différents acteurs (promoteur, investisseurs, exploitants, copropriétaires, collectivités, conseils)
Élaborer une stratégie de commercialisation cohérente entre les différents produits
Mettre en place des outils de suivi, de reporting et de pilotage de la performance de l’opération
Transposer la méthodologie et les bonnes pratiques à ses propres projets immobiliers complexes

Programme

1. COMPRENDRE LES OPÉRATIONS MULTIPRODUITS EN IMMOBILIER
- Définitions, périmètre et typologies d’opérations multiproduits
- Logements, bureaux, commerces, résidences gérées, services : caractéristiques et enjeux spécifiques
- Différences entre opération monoproduct et multiproduits
- Tendances du marché et attentes des collectivités, investisseurs et utilisateurs
2. ANALYSE PRÉALABLE ET CONCEPTION DU MIX-PRODUITS
- Analyse du contexte urbain, réglementaire et foncier
- Études de marché et de faisabilité : données clés à collecter et à interpréter
- Définition du mix-produits : critères de choix, arbitrages, cohérence globale
- Impacts du mix-produits sur la conception architecturale et technique
3. STRUCTURES JURIDIQUES ET ORGANISATION DE LA PROPRIÉTÉ
- Choisir entre copropriété, division en volumes, ASL, AFUL et autres montages
- Rôle du syndicat des copropriétaires et articulation avec les autres entités
- Règlement de copropriété, état descriptif de division, conventions entre entités
- Gestion des parties communes, équipements partagés et services mutualisés
4. MONTAGES CONTRACTUELS ET RELATIONS AVEC LES EXPLOITANTS ET OCCUPANTS
- Baux commerciaux, baux professionnels, conventions d’occupation et d’exploitation
- Particularités des résidences gérées (étudiantes, seniors, coliving, tourisme…)
- Répartition des charges, services et responsabilités entre les différents produits
- Anticipation des conflits d’usage et mécanismes de résolution
5. DIMENSION FINANCIÈRE DES OPÉRATIONS MULTIPRODUITS
- Principes de base du montage financier immobilier
- Construction du plan de financement et du plan de trésorerie
- Répartition des coûts et des recettes entre les différents produits
- Sensibilités économiques : scénarios, risques financiers, leviers d’optimisation
6. PILOTAGE DE PROJET ET GOUVERNANCE DES OPÉRATIONS COMPLEXES
- Cartographie des parties prenantes et de leurs intérêts respectifs
- Rôles et interactions : promoteur, investisseurs, exploitants, copropriétaires, collectivités, conseils
- Mise en place d’une gouvernance de projet adaptée aux opérations multiproduits
- Outils de coordination, de suivi et de reporting
7. STRATÉGIE DE COMMERCIALISATION ET VALORISATION GLOBALE
- Positionnement de chaque produit au sein de l’opération
- Articulation des calendriers de commercialisation et de livraison
- Stratégies de valorisation à long terme pour les investisseurs et copropriétaires
- Impact des choix de commercialisation sur la gestion future de l’ensemble
8. GESTION DES RISQUES ET SÉCURISATION DE L’OPÉRATION
- Identification des risques juridiques, techniques, commerciaux et financiers
- Check-lists de sécurisation à chaque étape du projet
- Anticipation des litiges potentiels au sein des copropriétés et entre entités
- Bonnes pratiques issues de retours d’expérience terrain
9. CAS PRATIQUE : MONTAGE D’UNE OPÉRATION MULTIPRODUITS
- Étude d’un cas réel ou inspiré de situations concrètes
- Analyse du contexte, définition du mix-produits, choix des montages
- Élaboration d’une trame de structuration juridique et financière
- Restitution, échanges, recommandations personnalisées

Version 5. Mise à jour le 01/01/2026
© EXPERTISME – Groupe SELECT® 2025 Tous droits réservés. Les textes présents sur cette page sont soumis aux droits d’auteur.

Pourquoi choisir EXPERTISME ?

EXPERTISME privilégie une approche 100 % opérationnelle, orientée résultats et adaptée à votre contexte.

• Formateurs Experts Métiers soigneusement sélectionnés, spécialistes des opérations multiproduits en immobilier avec plus de 7 ans d’expérience.
• Pédagogie centrée sur vos enjeux : nous partons de votre catalogue, de vos objectifs et de vos contraintes business.
• Ateliers pratiques, démonstrations en direct et analyses de cas concrets pour ancrer les acquis.
• Supports, modèles et check-lists immédiatement réutilisables dans vos propres comptes.
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Notre mission : vous rendre autonome, efficace et rentable dans l’exploitation de vos opérations multiproduits en immobilier.

Quelle formation est faite pour vous selon votre problématique ?

Vous ne savez pas quelle formation choisir ? Repérez votre situation ci-dessous :

Votre enjeu métier	Formation recommandée	Valeur ajoutée obtenue
Structurer et piloter un projet immobilier complexe impliquant de multiples parties prenantes	Formation Management de Projets : Devenir un manager de projet efficace	Acquérir des méthodes de management de projet transférables aux opérations immobilières multiproduits.
Concevoir et présenter visuellement des projets immobiliers en 3D pour faciliter la compréhension des produits	Formation Blender - Niveau Initiation : Débuter la Modélisation 3D avec Blender	Créer des maquettes 3D claires pour illustrer les différentes composantes d’une opération multiproduits.
Réaliser des visuels marketing de haute qualité pour la commercialisation des produits immobiliers	Formation Adobe Photoshop - Niveau Avancé : matrise des outils de création graphique et de retouche d'image	Produire des supports de communication attractifs pour valoriser chaque segment de l’opération.
Produire des plans techniques précis pour les différentes composantes de l’opération	Formation AutoCAD LT 2D – Niveau Avancé : Maîtriser les Fonctions Avancées du Dessin Technique	Optimiser la conception technique des lots pour une meilleure coordination entre produits.
Exploiter des données massives pour analyser marchés, risques et performances immobilières	Formation Big Data : Techniques Avancées	Mettre la donnée au service de la décision dans les opérations immobilières multiproduits.

Formation Opérations multiproduits en immobilier disponible partout en France

Chaque année, de nombreux professionnels se forment avec EXPERTISME.

Nos Formateurs Experts Métiers interviennent en individuel sur-mesure ou en intra entreprise-sur-mesure régulièrement dans :

L’un de nos 54 centres à Paris, Lyon, Lille, Bordeaux, Toulouse, Marseille, Nice…
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Mais aussi à Dijon, Toulon.

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Points forts de la formation

Votre plan pédagogique de formation sur-mesure avec l’évaluation initiale de votre niveau de connaissance du sujet abordé
Des cas pratiques inspirés de votre activité professionnelle, traités lors de la formation
Un suivi individuel pendant la formation permettant de progresser plus rapidement
Un support de formation de qualité créé sur-mesure en fonction de vos attentes et des objectifs fixés, permettant un transfert de compétences qui vous rende très rapidement opérationnel
Les dates et lieux de cette formation sont à définir selon vos disponibilités
Animation de la formation par un Formateur Expert Métier
La possibilité, pendant 12 mois, de solliciter votre Formateur Expert sur des problématiques professionnelles liées au thème de votre formation
Un suivi de 12 mois de la consolidation et de l’évolution de vos acquis.

FAQ – Questions fréquentes sur notre formation

La formation est-elle disponible en distanciel ?
o Oui, la formation est disponible en distanciel par visioconférence ce qui vous permet d’enregistrer et de conserver un support vidéo de votre formation en plus du support de formation.
Les formateurs sont-ils des experts du secteur immobilier ?
o Oui, nos Formateurs Experts Métiers sont des experts avec en moyenne plus de 7 ans d’expérience.
La formation inclut-elle des cas pratiques d’opérations multiproduits réelles ?
o Oui, la formation s’appuie sur des études de cas inspirées de projets réels, permettant de travailler sur l’analyse, le montage et la sécurisation d’opérations multiproduits concrètes.
Puis-je faire adapter le contenu à mes projets immobiliers en cours ?
o Oui, le programme peut être ajusté en amont pour intégrer vos problématiques spécifiques et, si vous le souhaitez, des éléments issus de vos propres dossiers en cours.
Un support de formation est-il remis aux participants ?
o Oui, chaque participant reçoit un support complet incluant les apports théoriques, des schémas de montages, des check-lists et des outils pratiques réutilisables après la formation.

Approche Pédagogique

L’approche pédagogique a été construite sur l’interactivité et la personnalisation : Présentation illustrée et animée par le Formateur Expert, partage d’expériences, études de cas, mise en situation réelle.
Tous les supports sont fournis par support papier, mail ou clé USB à chaque stagiaire.

Méthodologie pédagogique employée :
Chaque formation en présentiel ou en distanciel est animée par un Formateur Expert Métier sélectionné selon ses compétences et expériences professionnelles. Apport d’expertise du Formateur, quiz en début et fin de formation, cas pratiques, échanges d’expérience. Accès en ligne au support de formation.

Modalités employées et évaluation :
Évaluation et positionnement lors de la définition du plan pédagogique avec le ou les stagiaires. Un QCM est soumis aux stagiaires le dernier jour de la formation pour valider les acquis. Une correction collective est effectuée par le Formateur. Un bilan de fin de stage à chaud est organisé entre le Formateur et le ou les stagiaires pour le recueil et la prise en compte de leurs appréciations. Une attestation de fin de stage est remise aux stagiaires.

Accessibilité

Toute demande spécifique à l’accessibilité de la formation par des personnes handicapées donnera lieu à une attention particulière et le cas échéant une adaptation des moyens de la formation.
Public en situation de handicap, contactez notre référent handicap au 01 42 66 36 42.

Délai d'accès à la formation

Nous accusons réception de toute demande sous 48 heures ouvrées.

Le délai moyen d’accès à nos formations est de 30 jours à compter de la réception du dossier d’inscription complet.
Ce délai peut varier selon le mode de financement :

Financement direct entreprise : environ 30 jours
Financement OPCO : environ 4 à 6 semaines, sous réserve d’accord de prise en charge

Ces délais sont indicatifs et peuvent varier en fonction du planning du formateur, du profil du bénéficiaire ou du caractère sur-mesure de la formation.

Pour toute demande urgente, contactez-nous directement.

Formateur

Nos Formateurs sont des Experts Métiers intervenants sur les prestations inhérentes sur la thématique de la formation. Ils réalisent les audits et co-construisent l’offre et le déroulé de la formation avec l’Ingénieur Pédagogique avant validation par le Responsable Pédagogique. Ils sont sélectionnés pour leurs compétences pédagogiques et leurs expériences dans la formation pour adultes.

Prêt à maîtriser les Opérations multiproduits en immobilier ?

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Référence : IMMO-92595

Durée : 14 heures soit 2 jours

Tarif : 3.570 € HT / Personne

Éligible OPCO / financement

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Référence : IMMO-92595

Durée : 14 heures soit 2 jours

Tarif : Sur Devis

Éligible OPCO / financement

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Témoignages
de nos apprenants

« Formation complète sur le social Selling sur LinkedIn.
J’ai apprécié le support de formation très complet et documenté. Formateur extrêmement professionnel à l’écoute des problématiques et des diﬃcultés. »

« La formation m’a apporté une totale satisfaction.
J’ai reçu les informations nécessaires à la mise en pratique du référencement naturel de mon site Internet et les éléments correctifs aux pratiques précédemment utilisées.
Merci au formateur qui est un référenceur de métier. »

« La réunion organisée en amont de la formation a permis de cerner nos attentes et de cibler les besoins.
La formation aux publicités Facebook Ads était donc adaptée et a permis de voir les diﬀérents points attendus. Le formateur était à l’écoute et a répondu à l’ensemble de nos questions.
Il a également pu analyser nos contenus et performances de certaines campagnes et nous conseiller. »

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Formateur à l’écoute et très pédagogue.»

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« Les informations que j’ai reçues étaient très claires et adaptées, je suis tout à fait satisfaite de la formation qui m’a été prodiguée. »

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« Tout était correctement organisé, rien à redire. Reste à mettre en pratique. Formateur de grande qualité et très pédagogue. Merci ! »

« J'ai été très satisfaite de la formation prodiguée par le formateur d'Expertisme. J'utilise LinkedIn depuis quelques années et la page LinkedIn entreprise depuis janvier 2024. J'avais cependant besoin d'approfondir mes connaissances en la matière, ce qui a été tout à fait le cas. Merci beaucoup pour cette formation, qui va me permettre de mettre en pratique tout ce que j'ai appris depuis 2 jours. »

« L'objectif de la formation AirTable était très ambitieux par rapport à la durée prévue. La formation a donc été très intensive et ma capacité à maitriser l'ensemble des acquis demandera du temps. Excellentes qualités pédagogiques du formateur. »

Des questions
sur notre formation ?

Notre équipe pédagogique se tient à votre disposition pour vous accompagner dans le choix de votre formation individuelle sur-mesure ou intra-entreprise sur-mesure.