Finance

Gestion de patrimoine

Formation gestion de Copropriété : Optimisez vos compétences

Excellence opérationnelle en copropriété : pilotez la performance et maximisez la valeur des actifs immobiliers.

Niveau :

Satisfaction de nos apprenants en 2024 : 98%
Taux d’assiduité : 100%

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Éligible aux Financements :
OPCO, Entreprise, France Travail...
Formation non prise en charge par le CPF.

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Contexte de la formation

Vous cherchez à comprendre les mécanismes juridiques, financiers et administratifs de la copropriété ? Vous voulez devenir un acteur compétent en immobilier ?

Au cœur de l’immobilier, la copropriété est un domaine essentiel à maîtriser, surtout dans les zones urbaines où les immeubles collectifs abondent. La complexité des lois et réglementations de la copropriété nécessite des compétences pointues pour une gestion harmonieuse et efficace des biens. La formation en copropriété est donc un tremplin incontournable pour toute personne souhaitant exceller dans le secteur immobilier, des agents immobiliers aux gestionnaires de biens, en passant par les futurs propriétaires. Acquérir cette compétence vous permettra de vous démarquer, d’accélérer votre carrière et de bénéficier d’opportunités professionnelles enrichissantes.

Vous avez le désir de réussir dans le secteur immobilier ? Alors, n’ignorez pas l’importance de la formation en copropriété.

Avec Expertisme, Organisme de Formation certifié QUALIOPI, vous avez l’assurance de bénéficier d’une formation de qualité en copropriété. Chaque module est conçu pour vous apporter des connaissances précises et applicables immédiatement. Les fondamentaux de la copropriété, le cadre juridique et réglementaire, la gestion financière, le rôle des acteurs, les pratiques de gestion… tous ces aspects seront abordés en détail. Votre formateur expert métier vous accompagnera, vous guidant à travers les complexités de la copropriété pour vous permettre de maîtriser ce domaine. Grâce à l’adaptabilité de notre formation, vous pourrez progresser à votre rythme et selon vos besoins spécifiques. En choisissant Expertisme, vous optez pour une formation qui allie théorie et pratique, efficacité et flexibilité.

N’attendez plus ! Boostez votre carrière et devenez un professionnel compétent en copropriété grâce à notre formation. Avec Expertisme, prenez votre avenir en main dès aujourd’hui.

En résumé

La gestion de copropriété est un levier stratégique pour sécuriser, valoriser et pérenniser un patrimoine immobilier. Entre exigences juridiques, contraintes financières, décisions collectives et gestion des conflits, la moindre erreur peut coûter cher : perte de temps, tensions entre copropriétaires, contentieux, voire dépréciation de l’immeuble. Cette formation Gestion de Copropriété EXPERTISME vous donne une méthode claire, des outils directement opérationnels et des réflexes professionnels pour piloter sereinement une copropriété, défendre les intérêts de vos clients ou des copropriétaires, et prendre des décisions juridiquement sécurisées.

Ce que cette formation va réellement changer pour vous :
• Comprendre précisément le cadre juridique et les règles de fonctionnement d’une copropriété.
• Structurer une gestion financière saine : charges, budgets, impayés, fonds de travaux, assurances.
• Organiser efficacement les assemblées générales et sécuriser les décisions collectives.
• Piloter les travaux et l’entretien en conciliant obligations légales, budget et adhésion des copropriétaires.
• Prévenir et gérer les conflits grâce à des techniques de médiation adaptées à la copropriété.

À qui s’adresse cette formation ?

Cette formation s’adresse à toute personne souhaitant acquérir ou renforcer ses compétences en matière de gestion de copropriété. Il peut s’agir de gestionnaires de biens immobiliers, d’administrateurs de biens, mais aussi de syndics de copropriété. Les professionnels en reconversion professionnelle souhaitant s’orienter vers ces métiers pourront également y trouver une source de connaissances précieuses. Par ailleurs, cette formation peut intéresser les membres de conseils syndicaux de copropriété qui désirent mieux comprendre les enjeux de leur rôle. Enfin, tout propriétaire ou futur propriétaire d’un bien en copropriété désirant se familiariser avec les rouages de la gestion de copropriété pourra également bénéficier de cette formation.

Pré-requis

Être impliqué dans la gestion d’une copropriété, que ce soit en tant que copropriétaire, syndic de copropriété ou encore membre du conseil syndical.
Avoir une connaissance de base du fonctionnement d’une copropriété, notamment en ce qui concerne les rôles et responsabilités des différents acteurs impliqués.
Être en mesure de comprendre et d’interpréter des textes juridiques et administratifs, car la formation abordera des aspects législatifs et réglementaires de la gestion de copropriété.
Être muni d’un ordinateur relié à Internet, possédant une caméra, un micro et un haut parleur.

Objectifs

Comprendre et expliquer le fonctionnement et les principes de base d’une copropriété
Interpréter les dispositions légales et réglementaires régissant la gestion d’une copropriété
Gérer efficacement les relations entre les copropriétaires, le conseil syndical et le syndic
Maîtriser les différents aspects financiers et comptables liés à la gestion d’une copropriété
Identifier et résoudre les problèmes courants rencontrés en copropriété en utilisant des techniques de médiation appropriées.

Programme

1. INTRODUCTION À LA COPROPRIÉTÉ
- Définition et concept de la copropriété
- Les différents types de copropriété (verticale, horizontale, mixte)
- Les principaux acteurs de la copropriété (copropriétaires, syndic, conseil syndical)
2. LE STATUT JURIDIQUE DE LA COPROPRIÉTÉ
- Le règlement de copropriété : contenu et modifications
- Les droits et obligations des copropriétaires
- Le syndic de copropriété : son rôle et ses obligations
- Le conseil syndical : composition, rôle et responsabilités
3. LA GESTION FINANCIÈRE DE LA COPROPRIÉTÉ
- Les charges de copropriété : répartition et paiement
- Le fonds de travaux et le fonds de réserve : constitution et utilisation
- Les procédures en cas d’impayés
- Les assurances en copropriété
4. L'ENTRETIEN ET LES TRAVAUX EN COPROPRIÉTÉ
- Les travaux d’entretien courant et les travaux majeurs : qui décide et qui paie ?
- Les procédures de vote des travaux en assemblée générale
- Les travaux d’accessibilité et de mise en conformité
- La gestion des conflits liés aux travaux
5. L'ASSEMBLÉE GÉNÉRALE DE COPROPRIÉTÉ
- La convocation à l’assemblée générale : qui, comment, quand ?
- Le déroulement d’une assemblée générale
- Le vote des résolutions
- Les recours possibles en cas de désaccords
6. LES TRANSFORMATIONS ET CHANGEMENTS DE STATUT
- La division ou réunion de lots
- La surélévation ou extension de la copropriété
- Le changement de statut : passage en copropriété horizontale ou verticale
- La dissolution de la copropriété
7. LA COPROPRIÉTÉ ET LE DROIT DE L'URBANISME
- Les règles d’urbanisme applicables aux copropriétés
- Les autorisations d’urbanisme (permis de construire, déclaration préalable)
- Le rôle de la copropriété dans l’aménagement du territoire
8. CAS PRATIQUES ET MISES EN SITUATION
- Étude de cas de gestion de copropriété
- Simulation de gestion de conflits en copropriété
- Exercices de calcul des charges et de répartition des travaux.

Version 5. Mise à jour le 01/01/2026
© EXPERTISME – Groupe SELECT® 2025 Tous droits réservés. Les textes présents sur cette page sont soumis aux droits d’auteur.

Pourquoi choisir EXPERTISME ?

EXPERTISME privilégie une approche 100 % opérationnelle, orientée résultats et adaptée à votre contexte.

Ce que cela change pour vous :
• Vous travaillez sur des situations réelles : règlements de copropriété, convocations, PV d’AG, plans de travaux, difficultés relationnelles.
• Vous repartez avec des outils concrets : trames, check-lists, méthodes d’analyse, points de contrôle juridiques et financiers.
• Vous gagnez en assurance dans vos décisions, vos prises de parole en assemblée générale et vos échanges avec les copropriétaires.

Nos points forts sur la Gestion de Copropriété :
• Formateurs Experts Métiers soigneusement sélectionnés, spécialistes du Gestion de Copropriété avec plus de 7 ans d’expérience.
• Une pédagogie centrée sur la pratique : études de cas, mises en situation, simulations d’AG, exercices chiffrés.
• Un contenu actualisé en permanence en fonction des évolutions législatives et réglementaires.
• Une adaptation au profil des participants : professionnels de l’immobilier, syndics, membres de conseils syndicaux, copropriétaires.
• Des réponses personnalisées à vos problématiques de terrain tout au long de la formation.

Notre mission : vous rendre autonome, efficace et rentable dans la maîtrise et l’application de Gestion de Copropriété.

Quelle formation est faite pour vous selon votre problématique ?

Vous ne savez pas quelle formation choisir ? Repérez votre situation ci-dessous :

Votre enjeu métier	Formation recommandée	Valeur ajoutée obtenue
Structurer la gestion globale du patrimoine de vos clients au-delà de la seule copropriété (pro, perso, transmission).	Formation Gestion d'entreprise et optimisation du patrimoine : Prévoyance, Transmission et Levée de fonds	Comprendre comment la gestion de copropriété s’intègre dans une stratégie patrimoniale globale pour mieux conseiller vos clients dirigeants ou investisseurs.
Accompagner des copropriétaires ou investisseurs exposés à des enjeux de fiscalité internationale.	Formation Fiscalité Internationale et Gestion de Patrimoine - Niveau Expert	Maîtriser les impacts fiscaux transfrontaliers afin de sécuriser les choix d’investissement immobiliers en copropriété pour des clients résidents et non-résidents.
Structurer une holding pour détenir plusieurs biens, dont des lots en copropriété, et optimiser leur transmission.	Formation Utilisation d'une holding patrimoniale pour gérer et transmettre un patrimoine	Savoir utiliser la holding comme outil de détention et de transmission de biens en copropriété, en cohérence avec les objectifs familiaux et fiscaux.
Piloter un portefeuille d’actifs immobiliers incluant plusieurs copropriétés avec une logique d’asset management.	Formation gestion d'actifs : maîtrisez l'Asset management	Intégrer la gestion de copropriété dans une approche d’optimisation de performance globale des actifs, arbitrages et valorisation à long terme.
Sécuriser les montages patrimoniaux autour de biens en copropriété et éviter les requalifications fiscales.	Formation Gestion des Abus de Droit en Opérations Patrimoniales	Identifier les schémas à risque et structurer des opérations conformes, y compris lorsqu’elles impliquent des biens détenus en copropriété.

Gestion de Copropriété : Optimisez vos compétences disponible partout en France

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• L’un de nos 54 centres à Paris, Lyon, Lille, Bordeaux, Toulouse, Marseille, Nice…
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Points forts de la formation

Votre plan pédagogique de formation sur-mesure avec l’évaluation initiale de votre niveau de connaissance du sujet abordé
Des cas pratiques inspirés de votre activité professionnelle, traités lors de la formation
Un suivi individuel pendant la formation permettant de progresser plus rapidement
Un support de formation de qualité créé sur-mesure en fonction de vos attentes et des objectifs fixés, permettant un transfert de compétences qui vous rende très rapidement opérationnel
Les dates et lieux de cette formation sont à définir selon vos disponibilités
Animation de la formation par un Formateur Expert Métier
La possibilité, pendant 12 mois, de solliciter votre Formateur Expert sur des problématiques professionnelles liées au thème de votre formation
Un suivi de 12 mois de la consolidation et de l’évolution de vos acquis.

FAQ – Questions fréquentes sur notre formation

La formation Gestion de Copropriété est-elle accessible en distanciel ?
Oui, la formation est disponible en distanciel par visioconférence ce qui vous permet d’enregistrer et de conserver un support vidéo de votre formation en plus du support de formation.
Qui anime cette formation Gestion de Copropriété ?
Nos Formateurs Experts Métiers sont des experts avec en moyenne plus de 7 ans d’expérience. Ils sont issus du terrain (syndics, gestionnaires, juristes spécialisés en copropriété) et illustrent chaque notion par des cas concrets rencontrés en situation réelle.
Quels sont les prérequis pour suivre cette formation ?
Il est recommandé d’être impliqué dans la gestion d’une copropriété (copropriétaire, syndic, membre de conseil syndical ou gestionnaire) et d’avoir une connaissance de base du fonctionnement d’une copropriété, notamment des rôles des différents acteurs. Il est également nécessaire d’être en mesure de comprendre des textes juridiques et administratifs, la formation abordant des aspects législatifs et réglementaires. Pour le distanciel, un ordinateur avec connexion Internet, caméra, micro et haut-parleur est indispensable.
La formation est-elle adaptée aux débutants en gestion de copropriété ?
Oui, le programme reprend les fondamentaux avant d’aborder des situations plus complexes. Les notions sont expliquées de manière progressive et illustrées par des exemples concrets. Les participants plus expérimentés y trouvent également un intérêt grâce aux cas pratiques, aux mises à jour réglementaires et aux échanges avec le formateur.
Vais-je disposer de supports après la formation ?
Oui, un support de formation complet vous est remis. Il reprend les points clés, les références juridiques essentielles, des schémas de fonctionnement, des exemples de documents (convocation, ordre du jour, procès-verbal, etc.) ainsi que des méthodes et check-lists pour faciliter la mise en pratique immédiate dans vos copropriétés.

Approche Pédagogique

Approche pédagogique

L’approche pédagogique a été construite sur l’interactivité et la personnalisation : Présentation illustrée et animée par le Formateur Expert, partage d’expériences, études de cas, mise en situation réelle.
Tous les supports sont fournis par support papier, mail ou clé USB à chaque stagiaire.

Méthodologie pédagogique employée :
Chaque formation en présentiel ou en distanciel est animée par un Formateur Expert Métier sélectionné selon ses compétences et expériences professionnelles. Apport d’expertise du Formateur, quiz en début et fin de formation, cas pratiques, échanges d’expérience. Accès en ligne au support de formation.

Méthodes utilisées et évaluation :
Evaluation et positionnement lors de la définition du projet pédagogique avec le(s) stagiaire(s). Un QCM est donné aux stagiaires le dernier jour de la formation pour valider leurs apprentissages. Une correction collective est effectuée par le Formateur. Une évaluation de fin de stage en direct est organisée entre le Formateur et le(s) stagiaire(s) pour recueillir et prendre en compte leurs appréciations. Une attestation de fin de stage est remise aux stagiaires.

Accessibilité

Toute demande spécifique à l’accessibilité de la formation par des personnes handicapées donnera lieu à une attention particulière et le cas échéant une adaptation des moyens de la formation.
Public en situation de handicap, contactez notre référent handicap au 01 42 66 36 42.

Formateur

Nos Formateurs sont des Experts Métiers intervenants sur les prestations inhérentes sur la thématique de la formation. Ils réalisent les audits et co-construisent l’offre et le déroulé de la formation avec l’Ingénieur Pédagogique avant validation par le Responsable Pédagogique. Ils sont sélectionnés pour leurs compétences pédagogiques et leurs expériences dans la formation pour adultes.

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Référence : FIN-102148

Durée : 7 heures soit 1 jour

Tarif : 1580€ HT / Personne

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Durée : 7 heures soit 1 jour

Tarif : Sur Devis

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Témoignages
de nos apprenants

« Formation complète sur le social Selling sur LinkedIn.
J’ai apprécié le support de formation très complet et documenté. Formateur extrêmement professionnel à l’écoute des problématiques et des diﬃcultés. »

« La formation m’a apporté une totale satisfaction.
J’ai reçu les informations nécessaires à la mise en pratique du référencement naturel de mon site Internet et les éléments correctifs aux pratiques précédemment utilisées.
Merci au formateur qui est un référenceur de métier. »

« La réunion organisée en amont de la formation a permis de cerner nos attentes et de cibler les besoins.
La formation aux publicités Facebook Ads était donc adaptée et a permis de voir les diﬀérents points attendus. Le formateur était à l’écoute et a répondu à l’ensemble de nos questions.
Il a également pu analyser nos contenus et performances de certaines campagnes et nous conseiller. »

« Très bonne formation à l’usage de Matomo Analytics.
Formateur à l’écoute et très pédagogue.»

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Par ailleurs, tout était clair et très bien expliqué par le formateur. »

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La formation répondait à mes attentes : théorie et pratique.
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J'ai appris beaucoup de choses ! Merci. »

« Merci pour l’ensemble des conseils et pour l'expertise. »

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« Les informations que j’ai reçues étaient très claires et adaptées, je suis tout à fait satisfaite de la formation qui m’a été prodiguée. »

« Formation claire faite sur mesure et formateur qui prend le temps de très bien expliquer. Beaucoup d'exemples fournis en Live. Bravo !»

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« Tout était correctement organisé, rien à redire. Reste à mettre en pratique. Formateur de grande qualité et très pédagogue. Merci ! »

Des questions
sur notre formation ?

Notre équipe pédagogique se tient à votre disposition pour vous accompagner dans le choix de votre formation individuelle sur-mesure ou intra-entreprise sur mesure.